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按中位數計算，全國百城住宅價格中位數為7104元/平方米，環比上漲0.55%，同比上漲2.69%。 另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為22113元/平方米，環比上漲1.93%，漲幅較4月份擴大0.40個百分點；同比上漲15.48%，漲幅較4月擴大1.06個百分點。 中指院方面分析認為，整體來看，5月份百城住宅均價延續平穩上漲態勢，其中一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進一步擴大，三線城市漲幅略有。
按中位數計算，全國百城住宅價格中位數為7104元/平方米，環比上漲0.55%，同比上漲2.69%。 另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為22113元/平方米，環比上漲1.93%，漲幅較4月份擴大0.40個百分點；同比上漲15.48%，漲幅較4月擴大1.06個百分點。 中指院方面分析認為，整體來看，5月份百城住宅均價延續平穩上漲態勢，其中一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進一步擴大，三線城市漲幅略有。
而且，漲幅居前十位的城市全部為二線城市，依次是：廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌和珠海。 二線城市成為5月上漲主角，房價漲幅超過或接近3%(珠海為2.72%)。其中，廈門、合肥兩座城市的房價漲幅甚至接近6%。這意味著，如此下去，今年這些二線城市的房價上漲幅度會達到30%至40%。 “不可否認，部分二線城市房價和地價過快上漲，或多或少受到北京、上海、深圳等一線城市房價的影響。
5月份新房價格同比上漲的城市個數為54個，較上月增加4個；同比下跌的城市個數為45個，較上月減少5個；同比持平的城市1個。 區域整體房價平穩上漲 值得注意的是，整體來看，5月百城住宅均價延續平穩上漲態勢，但不同城市之間分化明顯。其中一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進一步擴大，三線城市漲幅略有收窄。 5月住宅價格環比上漲的74個城市中，二線城市表現搶眼。
5月份，百城住宅均價較去年同期上漲10.34%，漲幅較上月擴大1.36個百分點。其中同比漲幅最高的城市仍然是深圳，上漲58.82%，南京、上海居次，漲幅超過20%。 中指院報告稱，5月百城住宅均價延續平穩上漲態勢，其中一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進一步擴大，三線城市漲幅略有收窄。 5月房價環比漲幅居於“第一梯隊”的依然主要為二線城市，如廈門、合肥、無錫、南京等。這些城市也是土地市場高燒、“地王”最為集中的區域...
值得注意的是，儘管100個城市中，房價環比上漲的已超過半數，但“冷熱不均”的狀況仍然明顯，百城住宅均價的上行主要由一線和少數二線城市拉動，三四線城市房價大多仍處於下行通道。 更讓人，這意味著一些針對三四線城市去庫存的政策或陸續出臺，如幫助農民工在城市購房等，三四線城市成交量將有所反彈；四是經過2015年的快速上漲後，一線和部分二線城市重新面臨新增供應不足以及需求短期被透支的問題。
據介紹，2016年1月份，60個城市房價環比上漲，40個城市房價同比上漲。其中，深圳住宅價格1月份同比上漲44.98%居首位。按中位數計算，百城住宅價格中位數為7058元/平方米，環比上漲0.30%，同比上漲1.02%。 中指院分析認為，2016年，中央各部委將圍繞“去庫存”展開擴需、調供相關部署。
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