中國財經客戶端
中國財經微信公眾號
中國新三板客戶端
中國新三板微信公眾號
記者了解到，繼蘇州對地價 “ 熔斷 ” 後，南京也將對土地出讓設置最高價，報價超出的將終止出讓。 南京市政府有關部門表示，目前南京房地産市場總體平穩，同時也存在部分地塊高溢價成交、局部地區房價階段性較快上漲等問題，南京將認真落實前不久出臺的《市政府關於進一步促進我市房地産市場健康發展的意見》《市政府關於推進供給側結構性改革促進房地産市場健康發展的實施意見》等政策措施。
引人注意的是，因購買力蜂擁入市被巨大消耗，無論是南京還是蘇州，樓市成交量均出現不同程度下降。這被專家們視為市場“退燒”跡象的前兆。 南京林業大學副教授、城市與房産研究中心主任孟祥遠認為，房地産市場從來就是週期性市場。像南京、蘇州這樣的熱點二線樓市，“瘋跑”了一年多還能一直“瘋”下去可能不大。不能因為市場正“甜”就忘記曾經的跌宕。
深圳出現一些降價拋房個案。 如此大形勢下，南京、蘇州樓市還能“頂風奔跑”多久引發關注。 南京大學經濟學院馬駿博士認為，一切調控的目的其實是為防範南京樓市始終“高燒”不退；有利因素是，4月南京樓市將迎來今年最大推盤潮，預計1.5萬套新房源入市，這將會大大緩解庫存下滑和“房荒”壓力。
其中，編號為39號和41號的兩幅住宅地塊在競拍過程中，競價均超過最高限價。據蘇州國土資源局網站顯示，這兩幅地塊已中止土地出讓，兩幅地塊的競價結果無效。 下午3:00，蘇州土地限價令出臺後的首幅住宅用地出讓，2016-WG-39號地塊起拍總價為47606萬元，起拍樓面價為6656元每平，最高上限為100106萬元。此地塊在競價第112輪就達到最高限價。時隔約20秒後另一竟買人增價500萬元，超過最高限價。而最終，該地塊拍賣停留在第113輪。
此前在房價上，南京就跟進了“限價令”來抑制南京房價的瘋漲。同樣瘋狂的土地市場，蘇州出臺土地限價令，南京樓市也一度傳出會跟進蘇州政策，南京國土局相關人士曾表示，該政策出臺後需看實行後的結果再作判斷是否跟進。 昨日，蘇州土拍兩幅宅地接連“觸電”流拍。南京會不會選擇跟進呢？24日，南京市國土局的相關人士表示，如果土拍場上頻繁出現超過最高限價流拍的土地，很可能會造成市場上土地供應量的減少。
其中，2016-WG-39號地塊位於高新區滸墅關鎮桑園路東、規劃區間路南，用途為城鎮住宅用地，土地面積44700.5平方米，起拍樓面價6656元/平方米，該地塊最高限價單價13997元/平方米。
南京 房産局辟謠：未聽説南京要出樓市政策 蘇州出調控的傳言四起，南京也沒有消停。昨天網傳，一位“南京市房産局局長秘書”稱，南京房産局的所有領導昨天連夜開會，要出臺樓市新政策。 昨天晚間，南京市房産局新聞發言人稱，南京市房産局局長並無秘書，房産局昨天晚上也沒有開會，網路傳言純屬謠言。對於網傳南京將要出調控政策的説法，這位人士表示，沒有聽説南京要出臺樓市政策，如果有變化，一定會及時發佈。
中原地産研究部統計數據顯示：以溢價率40%為界限區分地王（同時要求地塊成交額超過5億元），2016年至今國內已經出現了152宗地王，而2015年全年只有95宗。二線城市成為2016年地王出現最多的區域，且主要集中在南京、蘇州、合肥、杭州等核心二線城市。
點擊查看更多
盛松成
如果各項數據表明經濟已經企穩或很快企穩，則降準的必要性就沒那麼大。
張曉晶
造成中國債務積累與杠桿率攀升的體制性根源在於國有企業。
楊建華
從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關注業績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調整，無疑引發了市場對此次南船業務整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水準和能力帶來機遇。
巴曙松
港交所與股轉的合作可參考滬港通、深港通的模式，預計今年6月7月將出現首批合資格三板企業上市。
崔彥軍
現在企業擬IPO熱情下降了很多，大部分企業對於是否要衝層保層保持著順其自然的態度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，並購重組逐漸成為上下互通、有機聯繫的重要紐帶。
