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根據佳兆業此前披露的財務數據顯示,截至2014年末,佳兆業所欠計息債務總額達650.09億元。其中境內債務總計479.71億元,包括124.18億元的境內銀行債務、355.53億元的非銀行財務機構的債務,境外債務總計170.38億元。 為了解決上述債務,佳兆業方面在一年多的時間裏,拋出了多份債務重組方案,進程也可謂一波三折。
這一紙公告似乎意味著持續了一年多的佳兆業債務問題終於取得了突破。 據了解,今年二月份前後,佳兆業的海外債務重組計劃遭到了以BFAM Partners和Farallon Capital等公司為代表的境外債券持有人的不滿。 今年3月17日,佳兆業發佈公告稱,在與對衝基金Farallon及BFAM Partners為首的一組債權人就。
2015年底,這些優秀華人音樂家聚集起來,組成了自己的樂團,今年,樂團在柏林舉行了首場音樂會。中國音樂家協會主席葉小鋼在樂團首演當天説:“這是華人的驕傲。” 2016年1月21日,剛成立不久的歐洲華人節日樂團在德國柏林愛樂音樂廳為近千名中德嘉賓獻上了一場精彩的中德工商界新年音樂會,由此進入公眾視野。
未來雙方還將策劃各種形式活動,推動中外音樂文化交流,包括聯合甄選出中國優秀青年演奏家、作曲家、優秀作品,推動“中國聲音”征服國際樂壇。 “早在1959年,維也納愛樂樂團就曾造訪香港演出。我們與中國的友誼淵源深厚。”維也納愛樂樂團主席安德格裏亞斯表示,未來五年內這支樂團將“紮根”中國。中國樂迷有權利從世界10位最頂級指揮大師中選擇出“最愛”,與維也納愛樂樂團合作在華演出。
其中,上海佳兆業城市廣場、金融中心、佳兆業8號三大主力項目,由於佳兆業上海公司已與其最大在岸債券惠州佳兆業1號重新開盤,成為佳兆業陷入危機以來第一個重啟銷售的項目。為了快速恢復銷售,佳兆業依靠5291元/平方米的價格優勢,9月份銷售179套,成為當月惠州最大的亮點。
上述人士雖然沒有向記者具體指出是哪家金融機構,但表示該機構認為佳兆業在珠三角的現有項目和舊改項目資源非常有價值有潛力,看好佳兆業的未來發展。 值得注意的是,自9月份以來,佳兆業在廣州、上海、蘇州、杭州、武漢、惠州等多個城市的項目已經重新恢復銷售,並取得不俗的銷售業績。其中,廣州佳兆業城市廣場在十一假期後入市,加推兩次後的去化率仍達到了九成。
據悉,一家大型金融機構不僅與佳兆業就其自身的債權項目進行了和解,而且參與解決了10多個項目的債務問題,並承諾會對佳兆業提供流動性支援 而繼廣州、上海等一線城市部分房源恢復銷售後,佳兆業大本營深圳的項目也開始鬆動,針對已簽約未備案的客戶,佳兆業前海廣場近200套房源成功備案。
深圳市信榮律師事務所主任律師張茂榮向界面新聞記者表示,解除查封的法定程式就是當債務談判達成協定後,由債權人申請解除查封,因此佳兆業城市廣場項目的解封至少意味著佳兆業與該項目的債權人達成了和解協議,而其他項目或者其他狀態的房源則需要繼續談判。 去年年末,由深圳起家走向全國的佳兆業集團因捲入深圳原政法委書記蔣尊玉貪腐案,陷入政府鎖盤危機。
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