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”張大偉判斷，一線城市房價政策接下來不會放鬆，而二、三線城市的房價約束性政策很快也可能會大面積出現。 張大偉表示，無論是一線，還是熱點的二線，這些城市都有可能後續會升級一些調控政策，這樣今年二季度可能就是環比漲幅的高點，後續這些城市漲幅就會逐漸收窄，由於這些調控政策的約束和限制，今年整個市場應該説，下半年的表現會差于上半年。 除了首當其衝的合肥，剛才記者在報道裏也提到了，一些區域的核心城市的房價漲幅...
據世邦魏理仕監測，與以往高總價的“地王”主要集中在一線城市不同的是，南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市近期均“地王”頻現。機構數據顯示，今年前4月，二線城市土地出讓金突破1100億元，佔全國土地總成交額的7成，同比上升280%；二線城市的成交樓面均價同比暴漲180%。 值得關注的是，幾乎所有一線和熱點二線城市都出現“麵粉比麵包還貴”的現象，即成交地塊樓面價高於周邊在售的商品房價格。
題：一塊地透支全年利潤 開發商坐莊互相解套——部分一二線城市“地王”調查 ”中國房地産業協會副會長胡志剛建議，熱點城市要把握土地供應節奏，合理調節土地價格，穩定房企長遠預期，避免頻現“地王”。
據世邦魏理仕監測，與以往高總價的“地王”主要集中在一線城市不同的是，南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市近期均“地王”頻現。機構數據顯示，今年前4月，二線城市土地出讓金突破1100億元，佔全國土地總成交額的7成，同比上升280％；二線城市的成交樓面均價同比暴漲180％。 值得關注的是，幾乎所有一線和熱點二線城市都出現“麵粉比麵包還貴”的現象，即成交地塊樓面價高於周邊在售的商品房價格。
據世邦魏理仕監測，與以往高總價的“地王”主要集中在一線城市不同的是，南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市近期均“地王”頻現。機構數據顯示，今年前4月，二線城市土地出讓金突破1100億元，佔全國土地總成交額的7成，同比上升280%;二線城市的成交樓面均價同比暴漲180%。 值得關注的是，幾乎所有一線和熱點二線城市都出現“麵粉比麵包還貴”的現象，即成交地塊樓面價高於周邊在售的商品房價格。
4月份，同比價格變動中，最高漲幅為56.1%，最低為下降7.2%。 一線城市房價漲幅掉隊 在房價上漲居前的城市中，二線城市全面取代一線城市，首次出現上漲前列基本被二線城市“包辦”的現象。合肥、廈門、南京三個城市環比上漲均超過4%，位居“漲幅榜”前三，其中合肥單月漲幅達5.8%。而從目前市場看，未在統計之內的蘇州房價上漲也十分迅猛。這四個二線城市已追上甚至超過一線城市的漲幅。 一線城市的房價上漲速度已全面退居二線。
二線城市房價地價齊漲 國家統計局城市司高級統計師劉建偉説，4月份房價總體繼續上漲，上漲城市個數繼續增加，但城市間漲勢出現新變化，一線城市漲幅較上月有所放緩，二三線城市漲幅開始擴大。初步測算，4月份新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二三線城市比上月分別擴大0.3個和0.2個百分點。 不僅是房價上漲，二線城市地價的上漲勢頭明顯。
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