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上周石家莊二手房市場“量價齊漲”

2016年05月19日07:29 燕趙晚報 作者：佚名

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　　二手住宅周掛牌均價9661元/平方米較上周漲了58元/平方米

　　本報訊（記者陳霞）昨日記者從搜房網石家莊二手房數據監控中心了解到，2016年5月第2周（5.9-5.15），石家莊二手房市場“量價齊漲”。這一週，石家莊全市共成交二手房1132套，環比上漲28.05%，較上周多成交248套；而房價方面，這一週，石家莊二手住宅周掛牌均價為9661元/平方米，環比上漲0.60%，較上一週每平方米上漲了58元，房價依然保持上漲態勢。

　　成交：

　　石家莊全市共成交二手房1132套

　　環漲兩成多

　　5月9日—15日這一週，石家莊全市共成交二手房1132套，環比上漲28.05%，較上一週多成交248套。成交面積為100743平方米，環比上漲22.90%。其中，住宅類二手房成交1108套，佔成交總量的97.88%，多層住宅成交仍為主流，其次是高層和小高層住宅；非住宅類二手房成交24套。

　　房價：

　　石家莊市二手住宅掛牌均價為9661元/平方米

　　持續上漲

　　從二手房住宅掛牌均價看，5月9日—15日這一週，石家莊二手住宅掛牌均價為9661元/平米，環比上漲0.60%，較上一週每平米上漲了58元。

　　從各行政區掛牌均價走勢來看，這一週，四大主城區 “全線上漲”，裕華區漲幅較大，環比上漲1.23%，而長安區、橋西區和新華區則環比小幅上漲，漲幅均在1%以內。其他城區和區縣，這一週，僅正定環比小幅上漲，漲幅為0.97%，而高新區、藁城、欒城和鹿泉環比小幅下跌。

　　這一週，石家莊二手住宅掛牌價格最高的區域為裕華區，10525元/平方米；橋西區第二，為9971元/平方米；長安區列第三位，9726元/平方米。

　　市場：

　　石市主城區學區制改革

　　組建21個試點學區

　　為進一步擴充優質教育資源，推動義務教育均衡發展，努力促進教育公平，辦好人民群眾滿意的教育，近日，石家莊市教育局公佈了主城區學區管理制改革試點學區名單，標誌著石家莊推進學區制改革進入了一個新階段。按照“優質帶動薄弱，促進共同提升”的改革路徑和以強帶弱、學段一致的原則，主城區組建了試點學區21個，涉及小學58所、初中5所。這些學區將率先開展“學區管理制”改革試點，逐步實現“九個統一”，擴大優質教育資源覆蓋面。

　　搜索數據方面，點擊搜索量排在前三位的區縣為橋西、長安和裕華區。網友最為關注的小區前三名是：恒大綠洲、恒大禦景半島和紫晶悅城。

　　二手房住宅成交量

　　成交方面，據石家莊市住房保障和房産管理局網站數據顯示，2016年5月9日—15日這一週，石家莊全市共成交二手房1132套，環比上漲28.05%，較上一週多成交248套。成交面積為100743平方米，環比上漲22.90%。其中，住宅類二手房成交1108套，佔成交總量的97.88%，多層住宅成交仍為主流，其次是高層和小高層住宅；非住宅類二手房成交24套。

　　分區域來看，這一週（5.9-5.15），裕華區成交量位居首位，成交316套，較上周多成交70套；橋西區位列第二名，成交281套，較上周多成交61套；長安區位列第三位，成交278套，較上周多成交59套；新華區成交最少，成交257套，較上周多成交58套。

(責任編輯：羅伯特)