剷除房産黑仲介需綜合治理
- 發佈時間：2016-05-15 08:46:00 來源：法制日報 責任編輯：羅伯特
新聞:近日召開的國務院常務會議提出，規範仲介服務，保護承租人合法權益。記者近日走訪北京租房市場發現，黑仲介亂收費、欺詐收費、暴力威脅等現象時有發生，因維權成本高等原因，租戶普遍面臨“維權難”。
點評:曾經看到過一篇介紹“北漂”的報道中提到，沒有在北京遭遇過黑仲介的都算不上真正的“北漂”，雖然是句調侃卻道盡無奈的辛酸。
以北京等一線城市為代表的黑仲介現象，其産生的社會根源複雜，必須通過多部門、多層面的綜合治理才能剷除，簡單依靠住建執法部門或法院，基本上不可能對黑仲介形成有效威懾，更別説有效治理。
“時間長、錢花得不值、怕遭遇報復”，成為許多遭遇黑仲介租戶不願維權的顧慮，其中一些黑仲介的黑社會性質最令租戶畏懼，不願意維權。因此，治理黑仲介就應該首先從打擊具有黑社會性質的仲介組織開始。公安機關應該積極作為，將具有黑社會性質的仲介組織繩之以法，破除仲介組織的暴力基礎。其次，要降低維權成本。住建執法部門應該建立高效的維權機制，法院可以設立專門的速裁法庭降低訴訟成本。最後，要建立房産仲介準入制度。相關立法部門應該對房産仲介的守法、誠信、知識等方面進行考核，讓違法違規者終身禁業，讓素質高、能力強、守法律的仲介脫穎而出。
作者係重慶市大渡口區法院法官
