4月份我市商品房上市33萬平方米
- 發佈時間：2016-05-12 07:31:27 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 宋 鈞 通訊員 門勇剛）5月11日，記者從市住房和城鄉建設局獲悉，4月份，市內四區（橋西區、新華區、長安區、裕華區）共發放12個商品房預售許可證，總批准上市面積33萬平方米，雖然上市量同比下降，但是成交量卻同比大漲，商品房住房成交面積達82.61萬平方米，同比上漲184.60%。
據市住建局統計的數據顯示，4月份市內四區共發放12張預售證，分別被紫林灣、翰玉門庭、河北水建大廈、東勝紫禦府（嘉苑）、悅城（9號地塊）、華潤萬象城、美吉商業樓、匯君城、星河盛世城、中儲廣場、天山九峯小區等項目獲得。總批准上市面積33萬平方米，其中住宅面積13萬平方米，商業辦公面積17萬平方米，其他類型面積3萬平方米。從産品類型看，商業辦公類佔到當月上市量50%的以上。相比去年同期，4月份總批准上市面積同比下降40%，其中，住宅面積同比下降59%，商業辦公面積同比下降15%，其他類型面積同比持平。
雖然批准上市面積同比下降，但是市場去庫存卻呈現“加速度”。數據顯示，4月份市內四區商品房共計銷售95.92萬平方米，同比上漲177.92%；按照成交套數來看，成交8370套，同比上漲164.71%。其中，百姓最關注的商品住房成交82.61萬平方米，同比上漲184.60%；按照成交套數來核算，成交7265套，同比上漲190.95%。
二手房成交與商品房成交同樣呈大幅上漲趨勢。數據顯示，4月份市內四區二手房成交48.98萬平方米，同比上漲141.49%；成交5506套，同比上漲134.50%。其中，二手住房成交48.66萬平方米，同比上漲142.34%；成交5438套，同比上漲134.60%。
從商品房價格走勢來看，1-4月市內四區商品房均價為7899元/平方米，同比上漲7.78%。其中，商品住宅均價7324元/平方米，同比上漲7.35%。
市住建局相關人士提醒，市民無論是購買住宅還是商業辦公項目，購房前查驗是否取得《商品房預售許可證》非常關鍵，一定要仔細查看自己要預購的房屋是不是在預售範圍樓號範圍內。如有疑問，可直接登錄石房網站(www.sjzfgj.gov.cn)進行查詢。
