本報訊 （記者 吳雲輝）昨日，省國土廳召開降低企業成本優化發展環境實施意見新聞發佈會。記者從會上了解到，我省將通過允許新增工業用地彈性出讓、鼓勵工業項目分期供地、鼓勵採取長期租賃等方式供應土地，降低企業用地成本。此外，在涉企收費、降低企業財務成本等方面，我省也推出了一系列利好政策。

　　鼓勵工業用地先租後讓、租讓結合

　　《意見》指出，鼓勵現有工業用地提高土地利用率，在符合規劃、不改變用途的前提下，現有工業用地通過廠房加層、廠區改造、內部用地整理等途徑提高土地利用率和增加容積率的，一律不增收土地價款。允許按土地使用權的原用途和類型，盤活利用現有用地。對符合規定的企業，可實行繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期支援政策，過渡期為5年。

　　值得一提的是，我省還將允許和鼓勵新增工業用地彈性出讓。針對産業類型和産業生命週期，實行彈性土地出讓年限。在不超過50年最高出讓年限的前提下，可以分為10年、20年等不同年限進行彈性年期出讓。首期出讓年限屆滿後，再視情況續期或收回土地使用權。

　　此外，我省還鼓勵工業項目分期供地，對於用地需求面積較大或分期建設的工業項目，允許規劃預留發展用地；除房地産開發項目用地外，鼓勵採取長期租賃、先租後讓、租讓結合等方式供應土地；積極支援旅遊業發展用地，包括對旅遊項目使用荒山、荒地、荒灘的，出讓底價可按不低於土地取得成本、土地前期開發成本和按規定應收取相關費用之和的原則確定。

　　減免5項行政事業收費

　　在降低涉企收費方面，《意見》也提出了具體措施。其中包括，免收企業2016年至2018年度探礦權使用費；將煤、稀土、鎢、鉬的礦産資源補償費率下調為零；礦山企業符合規定條件的，可以申報免繳礦産資源補償費等。

　　與此同時，我省還減免了五項行政事業性收費。據了解，這五項行政事業性收費包括，取消徵地管理費；暫停礦産資源勘查登記費、採礦登記費；對小微企業免征土地登記費；因企業分立、合併申請辦理不動産登記的，減半收取權籍調查費；對企業申請辦理不涉及不動産界址、面積變化的變更登記的，免收權籍調查費。

　　允許礦山企業暫停存儲保證金

　　在降低企業財務成本方面，我省也有利好政策出臺。《意見》指出，2018年底前，暫緩對建築用砂石粘土礦種之外的其他礦山企業的採礦權有償處置。

　　同時，我省縮短了採礦權價款滯納金計算期限。對因未能按分期繳款批復繳納採礦權價款已産生滯納金的，滯納金計算至2015年4月17日止。2019年1月1日起恢復計算。

　　我省還調整了礦山地質環境恢復治理保證金管理措施，主要包括除新設礦山外，在我省礦山地質環境恢復治理保證金管理辦法出臺前，允許礦山企業暫停存儲保證金。符合規定條件的，允許以後各年度應存保證金以提供國有控股銀行履約保函或信用證方式存儲等。