為簡化貸款辦理手續，提高業務辦理效率，昨日，中央國家機關住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，簡稱國管中心）印發《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》（簡稱《通知》），貸款申請審批時限將縮短至10個工作日。

　　《通知》提出，今後貸款申請材料由原來的15項減半（購買二手房除首付款發票外，需再提供抵押物評估報告和出賣人身份證）。在確保貸款安全的前提下，大幅精簡貸款申請材料。凡是能夠通過徵信等相關渠道獲取資訊，或售房單位能統一齣具證明材料的，借款申請人不需再提供相應證明材料，申請時能現場簽署的材料也不需提前準備。

　　二手房受理初審當場完成

　　新京報記者注意到，流程優化後，貸款審批時間也會大幅壓縮，銀行經辦網點受理貸款申請後，最多10個工作日完成審批。審批通過的，借款申請人將收到告知短信。需要提醒的是，審批中發現不符合相關要求的，借款申請人補充材料的時間不計算在內。

　　對於二手房將全部實行直客式辦理模式，受理初審當場完成，借款申請人在提交貸款申請材料時即能獲知初審結果。

　　所謂直客式貸款辦理模式，是指借款申請人、借款申請人配偶直接到個人貸款銀行經辦網點提交申請材料，購買二手房的，房屋出賣人同時到場。符合受理條件的，銀行經辦網點受理並現場反饋初審結果，由“先受理、後初審”調整為“受理初審現場完成”，將以前需要3個工作日完成的工作縮減現場辦結。目前，國管中心在建設銀行朝陽支行、建設銀行東四支行開設了2個直客式經辦網點，今後將適時增設。

　　據了解，對於其他類型住房，借款申請人既可選擇直客式貸款辦理模式，也可委託在國管中心備案的代理機構代為提交申請材料。

　　貸款簽約時間可預約

　　值得一提的是，繳存職工還可登錄國管中心門戶網站，進入首頁“個人貸款查詢”欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額，以便合理安排購房首付款。關注“中央國家機關住房資金管理中心”微信公眾號，預約申請貸款和借款合同簽約時間，減少現場等候時間。

　　此外，國管公積金貸款申請者還可通過國管中心門戶網站和微信公眾號，查詢個人貸款辦理進度。開通短信服務後，還可及時接收貸款辦理進度通知短信。

　　●需提供申請材料

　　借款申請書、借款申請人身份證、婚姻狀況證明、配偶有效身份證明、購房合同、首付款發票、《房屋所有權證》收押合同。

　　●以下材料無需再提供

　　申請人及配偶的戶口本、勞動合同、個人還款賬戶儲蓄卡或存摺、二手房首付款收據、存量房屋出賣人收款賬戶證明、商品房預售許可證、同意銷售和解除抵押權證明。(趙實)