本週，重慶晚報交房幫幫幫熱線接到朱女士的電話，她稱自己在奧體中心附近購買的金茂瓏悅樓盤，在準備接房時發現一系列問題。隨後，本報記者和公益驗房師一同來到朱女士所在的金茂瓏悅樓盤處了解情況。

　　室內空鼓29處 業主稱物業曾經做過整改

　　5月4日，重慶晚報記者與驗房師一行來到朱女士購買的金茂瓏悅小區9棟16-6。入室後看到，從客廳到臥室的墻面上，有大大小小水泥敷過的痕跡，像打的一塊塊補丁。朱女士告訴記者，自己早在一個月前就發現該房屋存在多處品質問題，向金茂瓏悅物業反映後，物業派人到府做了整改，這次參與晚報公益驗房就是想了解經過整改後，房屋品質是否已經合格。

　　隨後，渝州驗房資深工程師鄧工開始對房屋逐項驗收，發現該房屋經過整改之後，問題依然存在。據鄧工在驗收過程中標注在墻面的數字統計，該房屋客廳有7處空鼓，走道有3處空鼓，次臥有2處空鼓。其次，在面積為十多個平方米的主臥內，墻面加上裙角處的空鼓多達17處，這套80多平方米的房子共計有29處空鼓。另外，廚房門、主臥及次臥的飄窗均有8-10釐米的垂直偏差。鄧工表示，空鼓是房屋的品質通病，會導致裝修後墻面開裂，而墻面不順直則影響建築美觀，可通過後期裝修時調整。鄧工指著墻上一處標識説，這應該是開發商先前驗收時做的標識，顯然整改工作並未完成。

　　水泥標號不足

　　廚房墻面一抹掉灰

　　除了墻面多處空鼓，鄧工在驗收過程中還發現了另外的問題。在廚房墻面的檢測過程中，鄧工發現墻面的水泥標號不足。記者現場看到，鄧工用手在廚房墻面一抹，就有灰層往下掉。鄧工表示，這樣的墻面根本無法張貼墻磚。

　　對此，朱女士表示，先前也發現了該問題，但不知道為什麼物業整改時沒有處理。鄧工介紹，該墻面的具體整改方式為：將標號不足的水泥部分用鑽子打掉，露出磚頭，然後將標號合格的水泥以1：3的配比重新抹上去。這樣的整改程式的確比較複雜，但是關涉業主未來裝修居住的方方面面，必須要高度重視。

　　為房子品質操心

　　業主期待整改完成

　　據朱女士介紹，兩年前自己購得這套80多平方米的可變三房，單價接近10000元/平方米。朱女士表示，當初就是看到這裡位置方便，所以價格貴一點也接受了，沒想到這麼貴的房子，居然是這樣……朱女士表示，自己每天上班很忙，還要為了接房問題花費大量的時間和精力。朱女士稱，這次驗房發現的問題，在她上次驗房時也發現了。自己告知了物業前來整改，但是經過上一輪整改後顯然並沒有完全解決問題。現在自己又要再去找物業交涉，先不説需要等待的時間，再次整改後是否能解決這一系列問題？

　　記者從百度百科了解到，金茂瓏悅項目是全球500強中化集團方興地産下屬子公司重慶興拓置業有限公司在渝開發的第一個項目，是方興地産進入重慶的開門之作。2015年10月14日，方興地産正式更名為中國金茂控股集團有限公司（以下簡稱“中國金茂”）。記者在百度上搜索有關資訊，有內容為，“中國金茂是世界五百強企業之一中國中化集團公司（2015年列《財富》全球500強之第105位）旗下房地産和酒店板塊的平臺企業，于2007年8月17日在香港聯合交易所主機板上市（股票代碼：HK.00817）。”“自2005年以來，‘金茂’品牌已連續十一次入圍‘中國500最具價值品牌’榜。”等。

　　開發商一負責人回應

　　會根據業主要求立即整改

　　朱女士的房屋何時可以整改到位？

　　昨日中午11時許，記者撥通了金茂瓏悅行銷負責人李先生的電話。接通電話後，記者把業主接房情況如實告訴該負責人，詢問解決意見，李先生稱需要進一步了解情況，並向記者詢問了業主房號及電話。截至記者12點發稿前，該負責人回電稱，已經聯繫到業主和物業方面，當天下午會與業主進行溝通，按業主的要求對房屋重新進行整改。

　　何時能夠兌現承諾，將整改好的房屋交付業主朱女士？晚報交房幫幫幫也將持續關注。

　　重慶晚報記者