北京所有二手房交易將先驗真偽
- 發佈時間：2016-04-29 07:36:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
北京商報訊（記者 錢瑜 阿茹汗）未來北京所有涉及交易的二手房，將首先經過房源核驗方可進入交易環節。昨日，北京市住建委和北京市國土資源局聯合發佈《關於做好存量房房源核驗工作有關問題的通知》，該新政要求從今年6月1日起，在北京市全市範圍內實施存量房房源核驗。
所謂房源核驗，是指交易的二手房，無論是個人還是通過仲介，必須首先要向政府部門申請核驗房源的真偽，然後才能發佈並交易，此舉是為了保證二手房交易的安全，保護買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。
實際上，存量房房源核驗此前已在西城區、海澱區等11個區開展了試點。從6月1日起，之前未納入存量房交易服務平臺試點範圍的東城、朝陽、通州、順義、大興、昌平各區存量房交易，也將按照新政執行房源核驗。
按照規定，二手房房源核驗流程將由房産管理部門開設窗口負責受理，依據交易權屬系統與不動産登記系統的數據共用，房源核驗通過存量房交易服務平臺進行資訊核驗，並將核驗結果通過系統反饋給房産管理部門。自房源核驗申請受理之日起10個工作日，房屋所有權人可以直接登錄北京市住房和城鄉建設委網站查詢核驗結果。
有業內人士表示，北京市此舉就是為了讓二手房交易更加安全，通過房源核驗以及房屋狀態的實時更新可查，購房者可以買到真實可靠的二手房房源。另值得一提的是，房源核驗是“一次核驗，終身有效”，因此房屋所有權人可以提前申請房源核驗，以便在真正交易時節省時間。
