存量房網上交易新規10日起施行
- 發佈時間：2015-12-08 01:33:19 來源：鄭州日報 責任編輯：羅伯特
存量房網上交易
新規10日起施行
本報訊（記者 覃岩峰）昨日，記者從鄭州市住房保障和房地産管理局了解到，新修訂的《鄭州市存量房網上交易和交易結算資金管理辦法》已經下發，將於本月10日起施行。
記者了解到，舊的《鄭州市存量房網上交易和交易結算資金管理辦法》從2010年開始，已經施行5年，因為法律法規、網路技術等原因少數條款不再適用。修訂後的《管理辦法》明確了鄭州住房置業擔保有限責任公司是鄭州市存量房交易結算資金的交易保證機構，負責接受交易當事人的委託，提供交易資金代收代付服務，承辦存量房交易結算資金監管業務。另外，修訂後的《管理辦法》還對“網上交易”的定義進行了重新核對，原辦法中表述為“合同備案或合同文本”的，更改為“交易意向資訊或交易資訊公示”，明確存量房網上交易，是指通過存量房網上資訊系統進行掛牌委託，發佈房屋交易意向資訊，並對達成交易意向的房屋，只提供查詢、公示、格式合同文本等服務，與簽訂書面合同的過程進一步明確劃分。此外，因為目前網上簽約地點不具備查詢的條件，“雙方當事人在簽訂交易合同前，可通過網上備案系統再次查詢房屋的權屬狀況。”等條款被廢除。
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