合肥首套房貸款已現93折優惠
- 發佈時間：2016-04-26 15:31:14 來源：合肥晚報 責任編輯：羅伯特
2016年伊始，央行就持續“發福利”，愈來愈寬鬆的房貸政策讓很多購房者欣喜不已。現在，合肥各家銀行也對個人房貸的投放非常積極。
房貸業務已成 “香餑餑”
昨天，記者走訪合肥市場了解到，房貸業務已成為銀行爭搶的“香餑餑”。合肥多數銀行首套房貸首付已降至2.5成，還有多家銀行恢復首套房貸折扣，最低可以做到基準利率93折優惠。
“我們針對首套房貸款的客戶有首付3成93折利率的優惠，現在整個信貸部分還都比較寬鬆，沒有出現去年排隊等貸的情況。” 華夏銀行合肥周谷堆支行客戶經理表示。
不過，也並不是所有前來貸款的客戶都可以享受到這樣的優惠。“首先就要看客戶買的房是否在我們銀行合作的樓盤當中。所以買房者想要享受到這樣的優惠，在買房時要問清此樓盤的合作銀行。除此之外，如果申貸者在徵信方面沒有問題，通過審核，基本都可以享受折扣辦理貸款。首套房的利率折扣並非一樣，需要結合具體貸款金額、客戶徵信等情況來確定首付比例和利率折扣。如果全部符合要求，則能給予93折的優惠。從目前申請情況來看，符合標準的客戶有很多。”該客戶經理説。
而另一家國有銀行的客戶經理則告訴記者：“我們此前執行的利率折扣優惠是首付3成利率98折，首付4成利率95折。最近剛開始執行首付3成93折利率優惠。”
在記者的走訪過程中，中信銀行等4家股份制銀行執行最低首付2.5成，貸款利率95折優惠。徽商銀行等兩家銀行執行首付2.5成，貸款利率95折或者98折優惠。
二套房貸利率 並未明顯“鬆綁”
正在辦理貸款手續的孔先生告訴記者：“我是四月初剛購買了廬陽區一套住宅。央行多次降息後，5年以上貸款基準利率降至4.9%，現在還幸運地趕上了利率打折。打完折後優惠利率是4.557%，和我朋友2012年辦房貸時的6.80%相比，下降了2.243%。”
不過，首套房貸折扣優惠加大的同時，二套房貸利率並未明顯“鬆綁”，目前幾乎所有銀行二套房貸利率仍較基準上浮10%。
業內人士表示，各家銀行對於首套房貸業務都很重視，因此額度也會比較充足，利率也出現了小幅優惠。而二套房信貸供給是優先滿足首套房貸後的，相對信貸規模較小，利率上大多需要上浮10%。
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