視頻：陳政高：農民工進城買房潛力很大 來源：中央電視臺

　　中新網4月19日電 農民工進城，怎麼為他們提供更好的住房條件？發改委規劃司司長徐林今日表示，在“十三五”規劃綱要、國家新型城鎮化規劃裏都有明確闡述，正在制定一億人落戶的方案，這個方案中包括建立購租並舉的城鎮住房體系，大多數農業轉移人口進城買不起房，如果購租並舉的住房體制能夠加快建立，農民工進城後的住房條件改善就會變得更快。

　　發改委19日召開新聞發佈會，介紹關於2016年推進新型城鎮化的重點任務和《國家新型城鎮化報告》有關情況，發改委相關負責同志出席發佈會，並回答記者提問。

　　發佈會上，有媒體提問稱，網上有評論説要警惕房價成為新型城鎮化的阻力。同時房地産面臨去庫存，其實城鎮化恰好又在這個時候為房地産提供了支撐。對於未來房價的走勢，對於農民進城買房可以不可以實現，怎麼看？會否針對農民落戶城市這一群體購房提供優惠？

　　“我沒有辦法預測房價的走勢，”徐林表示，目前在中國部分一線城市出現了房價上漲趨勢，而且上漲步伐非常快。對房價在這些地區過快的上漲，有關的地方政府和城市已經採取一些措施在抑制這種勢頭。這個勢頭在某些地區已經得到有效抑制。中國房價上漲在大多數二線、三線、四線城市並沒有發生。這説明中國目前對人口更具有吸引力的，可能還是一些一線城市，像北京、上海、廣州、深圳。這些一線城市恰恰也是土地資源相對比較稀缺、房價本來已經很貴的一些城市。所以要解決這樣一個矛盾，就需要持續採取一些引導人口更多地流向中小城市的措施。

　　徐林強調，要承認一個現實，很多中小城市在公共服務設施、公共服務水準等方面和大城市還有比較大的差距，對産業佈局、農業轉移人口，對其他人才的吸引力確實不如大城市大。下一步要從根本上解決這個問題，必須改善公共資源的配置方向，使得中小城市在公共服務水準、公共設施的保障能力方面縮小與大城市、特大城市的差距，這樣才能增強他們的吸引力。有了更多産業到那兒佈局，有更多的創業者過去，就能夠吸納更多人口。

　　“這個問題是全世界面臨的共同問題，不是中國獨有的，很多國家都採取過措施，試圖遏制特大城市的進一步擴張，推動一些中小城市的發展。有成功的，也有不成功的。西方一些發達國家在中小城市方面做得比中國要好一些，因為他們在中小城市和特大城市之間的差距方面比中國小得多。即便這樣，西方一些特大城市擴張的問題、膨脹的問題依然沒有得到很好的解決，所以中國也在不斷地觀察、學習，同時也在探索自己的一套怎麼更有效的管理城市規模擴張的具體辦法，這裡確實有很多值得探索的問題。”徐林表示。

　　農民工進城，怎麼為他們提供更好的住房條件？徐林指出，在“十三五”規劃綱要、國家新型城鎮化規劃裏都有明確闡述，正在制定一億人落戶的方案，這個方案中也提出了一些具體措施，包括建立購租並舉的城鎮住房體系，使得能夠買得起房的人就買房。而大多數農業轉移人口進城買不起房，對於他們就要提供公租房、廉租房，滿足不同層次住房需求的條件。如果購租並舉的住房體制能夠加快建立，農民工進城後的住房條件改善就會變得更快。這種措施如果建立起來，確實在有些地區和城市有利於消化目前的房地産庫存，現在有很多城市政府已經在採取措施，比如用政府的資金購買一部分商品房的庫存用來做公租房、廉租房提供給進城農民，這些做法都支援、都鼓勵。