保利金融大都匯為保利旗下最高端的商業項目複式公寓3.5米層高，其極具空間感的設計能讓你進去後絲毫不感到壓抑餐臺不使用時可嵌入櫃內

　　天河

　　利用夾層走道進行錯位設計，把空間玩到極致。即將面市的保利金融大都匯首期公寓，抓住“金融新貴人群”追求差異化、講究生活與工作結合的特點，不僅著力創意設計，同時注重實用性。

　　榻榻米是“偷”回來的

　　這批複式公寓3.5米層高，相當於市面的Loft公寓而言，樓層並不算最高，但其極具空間感的設計能讓你進去後絲毫不感到壓抑。該戶型利用夾層走道、榻榻米、公共空間的“偷位”，讓設計更精準和舒適，讓“穿梁管”不影響層高，偷來的走廊上空面積增加了一個夾層榻榻米空間。其第二層高度有1.9米，人在第二層可輕鬆直立行走，同時，獨立衛浴空間乾濕分區自然採光，還有“一步陽臺”，滿足最基本的晾衣需求。低總價，不少人都負擔得來。

　　收納空間無處不在

　　讓記者印象深刻的是，其收納空間做得非常精緻，比如儲物櫃不是傳統的櫃門打開置物，而是完全可開啟，方便收納取物；比如地臺的收納空間，榻榻米下面全部可用來收納；樓梯的收納空間也做得很巧妙，每一層梯級相當一個儲物櫃。同時，空間設置靈活，滿足多元使用。打個比方，比如飯廳的餐臺，不使用時可嵌入櫃內，完全不佔用空間，而且讓飯廳輕鬆變成其他使用功能。

　　在談及這些精細化設計時，保利地産負責人認為，隨著房價越來越高，每一寸空間都應該得到更極致的利用。無用的、只是擺設的、浪費的空間都應該剔除。

　　是保利迄今最高端商業項目

　　保利金融大都匯為保利旗下目前最高端的商業項目，它位於4號線、5號線（車陂南、科韻路站）雙地鐵交匯的金融城門戶位置。擁有超甲級寫字樓、集團自身第四代創新公寓、大型高端娛樂商城等多元業態。首期入市的産品為100-2430平方米靈活空間雙塔超甲級寫字樓以及55-150平方米的3.5米層高的創新Loft公寓。

　　吹風價4萬元/平方米

　　保利金融大都匯首期LOFT公寓目前接受5萬元抵15萬元認籌登記，預計4月底5月初開賣，目前項目的吹風價格是4萬/平方米左右。中原地産項目部總經理黃韜在接受採訪時曾認為，金融城每平方米一萬多元的地價成本，加上每平方米一萬多元的建築成本以及各種費用，售價4萬-5萬元/平方米也算合理。

　　目前，金融城還沒有公寓可售，另一個項目匯金中心目前主推商鋪，預計“五一”也預售一批商務公寓，吹風價為3萬-4萬元/平方米。此外，金融城還面臨來自琶洲的競爭，不過目前琶洲在售項目不多，中洲中心、保利世貿廣場都有一些寫字樓和公寓出售，價格在2.7萬元/平方米左右。由於保利金融大都匯為Loft公寓，使用面積更大，如果低於4萬/平方米入市，對市場的吸引力會更大。

　　（文/詹青 圖/受訪者提供）