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成都擴大高端商業地産供給

  • 發佈時間:2016-04-12 22:29:41  來源:國際商報  作者:閆岩  責任編輯:羅伯特

  4月7日,成都市商務寫字樓等級評定授牌儀式在通威國際中心舉行。成都市副市長傅勇林,商務部駐成都特派員辦事處特派員方蔚,成都市政府副秘書長、市政府辦公廳主任廖成珍,成都市商務委主任郭啟舟以及市級相關部門分管負責人出席活動併為參評樓宇企業授牌。

  傅勇林表示,未來的成都,站在“新常態、萬億級、再出發”歷史新起點上,堅定不移地推進供給側結構性改革,在商業地産市場調控上,既做減法,又做加法,減少無效和低端供給,擴大有效和中高端供給,在提升載體品質的同時,加快提高管理水準、服務品質、引導能力。

  8樓宇入圍超甲級商務寫字樓名單

  授牌儀式上,成都市副市長傅勇林代表市政府,向獲得成都市首批超甲級、甲級商務寫字樓的樓宇企業家們表示祝賀。他表示,當前發展樓宇經濟已經成為經濟發展的內在要求和推動城市經濟轉型、産業升級的重要抓手。成都的樓宇經濟發展雖然起步晚,但後勁足、創新多、亮點紛呈,成都在標準制定上堅持了國際接軌、行業接軌、市場接軌,在實施評定上堅持了政府監督、行業自律、企業自願原則,既有形式創新,又有制度創新,是深化改革、轉變職能,強化監督、科學引導的一次積極探索和實踐。未來的成都,站在“新常態、萬億級、再出發”歷史新起點上,堅定不移地推進供給側結構性改革,在商業地産市場調控上,既做減法,又做加法,減少無效和低端供給,擴大有效和中高端供給,在提升載體品質的同時,加快提高管理水準、服務品質、引導能力。未來,要進一步完善行業標準和服務規範,讓樓宇標準體系更好地遵循城市發展規律,適應市場發展需求,真正服務於企業、服務於市場、服務於城市。

  儀式上,成都市商務委郭啟舟主任宣佈了成都首批甲級商務寫字樓、超甲級商務寫字樓名單。經過資格預審、書面審核、現場評審、暗訪、問卷調查、綜合評分、結果公示等14項程式嚴格篩選,入圍成都市首批超甲級商務寫字樓名單的有仁恒置地廣場、成都國際金融中心、銀泰中心、中海國際中心、華潤大廈、通威國際中心、百揚大廈、中節能大廈等8棟高端樓宇。同時,還有明宇金融廣場、富力中心、中海大廈、中環廣場、平安金融中心、華宇·蓉國府、錦江國際大廈、明宇大廈、摩根中心、平安財富中心等10棟樓宇入選成都甲級商務寫字樓名單。

  行業標准將轉向業內自律

  為貫徹落實成都市《關於加快建設服務業核心城市意見》和《關於促進樓宇經濟高端發展支援政策》“大力發展樓宇經濟,開展重點樓宇認定及宣傳工作”精神,積極營造成都市商務寫字樓的良好運營環境,大力宣傳成都優質樓宇資源,促進樓宇“二次招商”,引導市場規範,成都市商務委在2012年出臺《成都市商務寫字樓等級劃分標準》地方標準的基礎上,認真學習借鑒國際、國內標準評定、認證有關經驗,結合成都市樓宇經濟發展實際,于2015年12月底啟動了成都市商務寫字樓等級評定工作,成立了市樓宇等級評定委員會,指導監督評定工作;建立了成都市樓宇經濟專家庫,邀請國際國內商業地産領域權威專家、行業精英擔任評委;委託成都市樓宇經濟促進會擔任評定工作執行單位,通過政府監督、行業實施、企業參與等方式組織評定工作實施。

  儀式上,成都市商務委副主任、市樓宇等級評定委員會主任尹建對整個評定活動進行了總結。他表示,從去年12月15日公開徵集到3月24日評定結果公示,全程歷時4個多月。今年整個評定活動堅持了政府監督與行業自律的結合、理論與實踐結合、宣傳與服務並重,程式公開透明。相當於對全市參評樓宇進行一次免費的“全身體檢”,在打分同時提出改進建議,到府為企業“把脈問診”開出藥方,幫助業主對照行業規範,找差距、補短板,真正發揮等級評定“樹標桿、立示範”,促進行業健康發展的作用。

  尹建表示,下一步,市樓宇等級評定委員會將堅持標準體系建設逐步發展,動態完善的理念,加快優化樓宇等級評定標準、評價指標體系,積極穩妥地推動地方標準與國家、國際標準接軌、與市場環境接軌、與行業潮流趨勢接軌,逐步實現行業標準由政府主導到行業自律的轉換過渡。

  儀式上,第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華代表所有參評專家評委發言。他表示,這次受邀作為專家評定組成員,參與到了整個評選的過程中,感到非常榮幸。這次評選,將區位條件,客戶品質,業權狀態,樓宇設計以及軟體服務都納入了評審體系,是一場非常公平公正的評選活動。近年來,成都市場內的新建高端寫字樓的不斷涌現,為了促成有競爭力的寫字樓成為行業標桿,推動整個寫字樓市場的規範化,國際化的進程,舉辦這樣一場甲級寫字樓評定是非常有意義的事。

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