南方日報訊（記者/葉丹）隨著今年年初一線城市房價進入“高燒模式”，3月開始，深圳、上海、北京三大都市圈周圍城市也均出現了明顯的上漲。據中國指數研究院4月1日發佈的百城價格指數，2016年3月，全國100個城市新建住宅平均價格環比上漲1.9%。

　　而中國人民銀行2016年3月31日發佈的今年一季度城鎮儲戶問卷調查報告則顯示：未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為13.6%，居民購買住房意願降至9個季度新低。

　　高企的房價讓置業變得遙不可及，更多人只能選擇租房。那麼，租房市場的情況又如何呢？近日，挖財旗下挖財大數據平臺數據顯示，3月全國各個城市每人平均房租支出金額基本都大幅上漲，北京是全國每人平均房租支出最高的城市；每人平均租房面積二線城市遙遙領先，深圳和上海由於年初樓價飆升，成為每人平均租房面積下滑最快的一線城市。

　　3月房租環比漲14.8%

　　北京超越上海成“最貴都市”

　　根據挖財大數據，3月，全國各個城市每人平均每月房租支出金額環比值基本上都大幅增長，平均漲幅14.8%。其中每人平均房租支出漲幅較快的城市集中在中西部二三線城市，前五位分別為太原、哈爾濱、成都、青島、昆明。而北京、上海、杭州、成都、天津則為每人平均租金支出最高的城市，北京超越上海成為“最貴都市”。

　　有趣的是，作為一線城市的廣州和深圳在每人平均房租支出排位上只處於全國中流，分別為13位和25位。調查發現，這是由於廣州和深圳租房人群每人平均租房面積居全國末位，僅為30平方米和22平方米，不到北京和上海的三分之二，導致每人平均總租金支出並不高。不愧是以“精明”著稱的廣東人。

　　二線城市每人平均租房面積遙遙領先

　　滬深兩地下滑最快

　　根據中國房地産業協會2016年3月報告顯示的每平米房租均價計算顯示，深圳、廣州、北京、上海四地成為全國每人平均租房面積最小的四大城市，每人平均只擁有28平米住房面積，低於全國平均46%。其次是廈門、福州、珠海、杭州、海口。可以看出，二線城市每人平均租房面積遙遙領先於一線城市。

　　另一方面，3月每人平均租房面比去年同期普遍上漲，只有上海、深圳、東莞三地出現下滑，其中，滬深兩地均下滑7.7%。今年年初深圳和上海樓市出現短期暴漲，其周邊東莞、惠州、昆山等城市在輻射帶動下也有較大漲幅。這一變化也反應在租房市場，上海和深圳的租客不得不用租用面積更小的房源來節省租房支出。

　　80後每月花1500租房

　　雙魚座最舍花錢獅子座墊底

　　萬萬沒想到，給人以豪氣印象的獅子座，在租房方面竟然居十二星座末位；而多情浪漫的雙魚座最舍得取悅自己，其次是天蝎座、雙子座和摩羯座。粗枝大葉的火象星座普遍排名偏後。對他人豪爽，對自己節儉，也許是火象星座的另一面。

　　性別方面，女生顯然注重居住條件，女性每人平均租房支出金額高於男性9.8%。

　　年齡方面，每人平均每月租房支出和年齡成反比，事業更穩固的70、80後顯然比剛剛踏入社會的90後闊綽不少。

　　近日，上海和深圳相隔12小時出臺調控政策，上述一線城市樓市均出現退燒信號，購房者進入觀望狀態。可以預見租房市場也將相應出現下一輪漲跌。

　　挖財理財專家提醒，房租只是支出的一小部分，不必過於焦慮。對自己的資産和消費狀況有清晰地掌握，了解最適合自己的資産配置策略，才能應對生活裏的各種變化和風險。