廣州日報訊 （文/表：記者劉麗琴）近日，第一太平戴維斯發佈酒店投資報告顯示，中國投資者境外投資酒店熱情不減，而出境遊熱更是催生了數單大額酒店收購。第一太平戴維斯中國區研究部董事簡可表示，中國投資者收購境外酒店，是看好中國境外旅遊的發展，同時以國內銷售與行銷平臺為依託。

　　數據顯示，中國境外遊在過去十年中迅猛增長，境外遊人數從2005年的2500萬人次增長至2015年的1.21億人次。一方面，人民幣走強，降低了境外旅遊成本。另一方面，由於中國進口稅收較高，許多進口商品尤其是奢侈品售價比國外高出很多，國人傾向於出國購物。中國遊客雖以人數眾多、揮金購物“聞名”，但其住宿花費卻處於一般水準。隨著出遊觀念的改變，出境遊客的住宿消費可能會開始增加。同時中國或將降低進口關稅，進口商品的國內售價有望降低，更接近海外市場的售價。中國公司繼續落實全球擴張計劃，出國商旅應會有所增加，成為境外商務酒店、中高端酒店需求的新來源。據“中國全球投資追蹤”數據顯示，2015年中國境外投資從2014年的958億美元增加至1110億美元。

　　近來國際酒店市場中發生不少足以改變市場格局的交易與競標。中國公司加大籌碼購買境外資産，其中影響最大的莫過於安邦保險欲與萬豪競購喜達屋酒店與度假村。安邦保險此前于2015年買下紐約華爾道夫酒店，又于2016年3月將美國Strategic酒店與度假村集團收入麾下，隨著出境遊熱潮，近年來中國企業完成的境外大宗酒店投資已有數單。

　　2014~2016年初中國投資者完成境外大宗酒店投資

　　（單筆交易額2億美元以上）

　　安邦保險買下Strategic酒店集團（2016年3月）

　　中國安邦保險集團斥資65億美元從黑石集團手中買下Strategic酒店與度假村集團。其中包括位於華盛頓特區賓夕法尼亞大道上的四季酒店、舊金山聯合廣場上的威斯汀聖法蘭西斯酒店，以及緊臨海灘的加利福尼亞州奧蘭治縣麗思卡爾頓尼古湖酒店。

　　安邦保險購得紐約華爾道夫酒店（2015年2月）

　　此筆交易最初于2014年10月達成，後於2015年2月得到美國監管機構批准。紐約華爾道夫酒店為曼哈頓地標建築，安邦保險以19.5億美元的價格將其從希爾頓酒店集團手中購得。

　　錦江國際收購盧浮宮集團、盧浮宮酒店集團（2015年3月）

　　錦江國際完成對盧浮宮集團（Groupe du Louvre）及其間接持股100%的子公司盧浮宮酒店集團（Louvre Hotels Group）的收購。總價約13億歐元（14.3億美元）。

　　中國信泰資本收購曼哈頓的7家酒店 （2016年3月）

　　據稱，Hersha Hospitality Trust將位於曼哈頓的7家酒店以5.714億美元的總價出售給其與中國信泰資本成立的合資公司。信泰資本持有70%股份，Hersha持有30%股份。