網際網路仲介上漲服務費
- 發佈時間：2016-03-29 08:29:59 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳忠權）從3月1日開始，搜房網已經上漲了仲介服務費，由原來總房款的0.5%上漲到1%，增加的0.5%號稱是購房綜合保障服務費。去冬今春，其他一些網際網路二手房仲介公司也上漲了相關服務費。
搜房網南開區一家線下體驗店工作人員解釋説，其實他們的仲介費並沒有上漲，而是上漲了二手房的綜合保障服務費。原因是二手房交易比較複雜，服務內容較多，存在一定的服務風險。比如，他們承諾，客戶如果買到的是輻射房、法院查封不能過戶房、物業欠費未結清不能順利過戶的房子等，他們都要賠付買房者，有的甚至還需要回購，市場風險很大。
對於一些網際網路二手房仲介公司收取所謂的購房綜合保障服務費問題，一些買房者表示不可理解。他們認為，一些二手房實體店也有綜合保障內容，但並沒有額外收費。作為二手房仲介給買房者提供的房子就應該是品質合格、沒有問題的房子。至於輻射房、法院查封的房子等本身數量就很少，有的還檢測不出來，綜合保障服務有噱頭之嫌。另外，在有關政府部門規定的房屋仲介收費項目中也沒有這一項。
業內人士分析，一些網際網路二手房仲介公司上漲服務費，其實跟公司經濟效益有關。為吸納人才，一些網際網路二手房仲介公司給員工的薪水都較高，再加上推廣費用等支出較大，使公司經濟壓力較大，有些公司不但不賺錢甚至一直都在賠錢。一位網際網路二手房仲介透露，他們的薪水中都有底薪和業務提成兩項，業務較強的員工底薪每月都在3000元—4500元之間。員工每賣出一套房，還可以得到每單仲介費60%-70%左右的提成，這樣一來，最後留給公司的利潤已經不多。
記者發現，儘管有買房者不認可網際網路二手房仲介公司收取綜合保障服務費，但是仍有不少買房者依然喜歡找他們買房，原因就是仲介費還是比二手房仲介實體店便宜。以一套總房款200萬元的房子來説，在搜房網購買比在二手房仲介實體店購買要省2萬元的仲介費，很有誘惑力。
有業內人士分析，即使目前一些網際網路二手房仲介上漲仲介費，但依然很難賺錢，不排除後期繼續上漲仲介服務費的可能。對於他們來説，如果仲介費漲到跟實體店一樣，勢必會失去不少客戶群；但如果不漲，則要繼續面對很難賺錢的尷尬局面。網際網路二手房仲介收費何去何從，令人關注。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
