新加坡汽車停哪了
- 發佈時間：2016-03-20 05:58:53 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
能否解決好停車問題，是對政府智慧的一個考驗
作為一個城市國家，新加坡平均每平方公里擁有1338輛汽車，而每平方公里的人口則超過7300多人。但是在新加坡，幾乎看不到遍地停車的現象，北京那種馬路處處皆停車場的景象在新加坡就像是電影裏的鏡頭。那麼新加坡的汽車都停哪去了呢？
新加坡人口稠密，面積狹小，所以政府在城市規劃中特別注意地面空間的預留，儘量把停車場建在地下。新加坡相關法律規定，市區內的所有高層建築都必須修建地下（或樓內）停車場，在滿足住戶需求的基礎上，還要預留出足夠的訪客停車位。而且除了那些封閉式私人住宅小區的停車場以外，所有的公共建築地下停車場（停車樓）全部對公眾開放。
另外，新加坡所有的公共住宅小區、私人公寓樓以及公共服務和商業區的停車位都“只租不售”，所有的停車都實行“先來先停，有空即停”的做法。這種模式的好處就是最大限度地提高了停車位的利用率，減少了有空車位但不能停車的現象。
在“只租不售”的前提下，為了很好地調節停車位的使用效率，新加坡幾乎所有的停車場都實行“月租”“時租”和“擇時免費”的收費辦法。這些對於停車位不同的收費辦法，既保證了大多數車主能夠找到相對穩定而又經濟實惠的停車位，提高了停車位的整體使用效率，減少了對城市停車位需求量的壓力，同時又可避免很多汽車因為把馬路邊當成停車場而造成車流降速、擁堵等現代城市問題。
除了法律規定的高層建築必須興建地下的停車場以外，新加坡解決停車問題的另一個途徑就是建設多層（高層）停車樓。一般來説每3到4個住宅樓，共用一個多層停車樓，車位足以滿足這幾個住宅樓內住戶以及訪客的停車需求。另外，這些公共住宅小區的多層停車樓，在週末和公共假期都會免費開放時租車位，以方便親朋好友之間的相互往來，鼓勵建立良好的家庭和社會關係。
新加坡解決汽車停車位的辦法簡單實用，一點也不複雜，對於那些正在進行大規模城市化建設和改造的城市來説具有非常好的借鑒意義。這種解決方案首先是認識到了停車位自身的特殊屬性，而不是把它簡單地商品化。實行車位只租不售、保持集體所有的做法，避免了簡單、盲目地將停車位作為房産物業“一售了之”，也解決了停車位私産化的低效率問題。可以説，一個小小的停車問題，折射出很多公共政策制定時需要考慮的因素，能否解決好這個問題，也是對政府智慧的一個考驗。
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