珠海樓市限購取消 出清“僵屍企業”
- 發佈時間：2016-03-17 09:12:55 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
16日，珠海正式發佈《珠海市供給側結構性改革總體方案（2016—2018年）》和五個行動計劃，積極穩妥落實去産能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板等重點任務。其中提出：在全市範圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明，這意味著，珠海持續4年多的樓市限購政策將全面放開。
本次出臺的珠海去庫存行動計劃，提出了培育租賃市場、取消過時的限制性措施、降低居民購房成本、穩定商品房價格等十大舉措，計劃到2018年全市商品住房去庫存週期基本控制在16個月以內，非商品住房去庫存週期明顯縮短。
備受關注的是，為進一步發揮市場配置資源作用，結合珠海房地産市場供給側實際，珠海將停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房佔全部套型70%以上”的要求。同時，在全市範圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。
目前，珠海仍保留對香洲區144平方米以下戶型的限購措施，此次新政的推出，也意味著珠海將全面取消樓市限購，非戶籍居民亦可自由購買香洲區所有類型的住宅。
根據供給側改革的計劃，珠海去産能將聚焦出清“僵屍企業”、淘汰落後及過剩産能、梯度轉移産業項目、加強國際産能合作等4個目標。據南方日報記者了解，今年內全市102家國有關停企業將全部出清；3年內累計將推動轉移落戶陽江項目100個；3年累計新增境外投資15億美元。
在降成本方面，珠海則從制度性交易成本、人工成本、稅負成本、社會保險費成本、財務成本、電力等生産要素成本以及物流成本七大方面為企業減負，計劃到2016年底為全市企業減負約76.58億元，住房公積金繳存上限從20%降低至12%，繳存基數上限從月平均工資的5倍降低到3倍；到2018年底，企業負擔持續減輕，企業活力進一步激發，企業競爭力明顯提升，形成企業發展與宏觀經濟發展良性迴圈的格局。（記者/胡良光 吳帆 陳曉）
