朝勝觀察：房價問題的憂思
- 發佈時間：2016-03-13 10:30:32 來源：科技日報 責任編輯：羅伯特
房地産幾乎成為每屆兩會的熱點。從全國兩會到各地兩會，房地産商背景的代表委員一直屢見不鮮。
這是中國生命力最頑強的産業，這是中國獲利最豐厚的産業，這是中國最具冒險精神的産業，也是中國潛規則最複雜的産業。中國富豪排行上，位於第一團隊的絕對少不了房地産業及其相關産業；而中國近年來在反腐中落馬的一些高官，與房地産總有剪不斷理還亂的各種勾連……
今年兩會也不能例外，關於房價問題，兩會上的資訊牽連著全國人民的心！
網上綜合了兩會上各地的官員代表委員對房價的反應：越是經濟發達、越是開放的城市，地方長官在談論房價時就越注意在講話中強調“尊重市場”的觀念。上海樓市的官方定性是“非理性過熱”，深圳坦陳“高房價是客觀的”。這兩個一線城市的市委書記均表達了打擊非法炒房行為的態度，同時強調了保障房的重要性。北京強調了繼續限購，廣州則認為不存在“去庫存”問題。南京和杭州這兩個二線核心城市，其市長均在“兩會”期間有表態，南京市長不談房價，只談棚戶區改造和保障房，杭州市長表示“不希望也不可能再現炒房團”。
改革開放之後，許多本來經濟拮據的地方政府，似乎是一夜之間暴富了……後來才明白，一些政府已經不需要靠工農業生産和商貿來慢慢積累發展了，暴富的不二法門就是——賣地。把土地賣給房地産商的做法，後來統稱“土地財政”。
於是，中國終於迎來了房價飛漲的新時代。後來，抱打不平的記者們質問房地産老闆，為什麼賣出天價房？！房地産老闆連呼冤枉：我們拿的就是天價地啊！此外，與房地産相關的建材、鋼鐵、水泥等行業，也不能看著房地産老闆一家獨大，紛紛漲價前來分羹……
今天要説的是，幾年來好不容易抑制住的房價，一些地方在今年兩會期間竟然又漲了起來。不知道一線城市幾萬元一平米的房子都賣給了誰？二三線城市的房價也是上萬，針對二三線城市的合法工資收入對象，仍然是個難以背負的壓力。就連許多貧困地區的鄉鎮，買一套房子也要幾十萬。對那些連溫飽都不能保障的農民來説，也許只能是一個終生無法實現的夢！
耐人尋味的是，那些房子偏偏賣出去了。北上廣深的房價居高不下，有些靠微薄工資收入的朋友，照樣買房，甚至不止一套；二三線城市的樓房越建越多，各種小區花團錦簇，市民們買房熱情沸沸颺颺；就連許多山區和貧困地區的農民，也告別了土坯房和吊腳樓，一步一步地進鄉鎮、居縣城……
這種現象值得深思！
