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2月別墅成交面積同比增長118% 創同期歷史新高

  • 發佈時間:2016-03-04 15:48:00  來源:北京晚報  作者:李海霞  責任編輯:羅伯特

  根據亞豪君岳會統計,2016年2月北京別墅市場共實現成交209套,成交面積5.99萬平方米,同比分別增長179%、118%,同時也創造了歷史同期新高。

  以往春節期間均為市場成交的低迷期,尤其是高端市場,以2015年為例,春節所在的2月份僅實現成交75套。但是今年2月北京別墅市場成交明顯站上高位,亞豪機構市場總監郭毅認為,這主要是受到兩方面的拉動,一是政策拉動成交;二是預期拉動消費。

  自去年以來房地産調控政策不斷放鬆,包括降息、減稅,以及二套房標準的認定、契稅新規中的“普通住房”説法的取消等,刺激了改善性需求的釋放,與此同時,公寓類産品價格的快速攀升,別墅項目的性價比開始顯現。

  從市場預期來看,北京別墅市場價格已明顯開始呈現上漲態勢。亞豪君岳會統計,2月北京別墅市場成交均價高達38210元,環比上漲9%,同比上漲26%。並且市場當中出現大量單價10萬+的別墅産品,例如遠洋天著春秋、龍湖西宸原著等等,這些10萬+的頂級別墅也將帶領別墅市場價格進入一個新的階段。D155 (記者李海霞)

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