2月份武漢樓市逆襲 賣房14380套
- 發佈時間：2016-03-01 11:34:00 來源：武漢晚報 責任編輯：羅伯特
按照慣例，春節前後是樓市銷售的淡季，但今年樓市卻是例外，隨著房貸首付比例下調、公積金利率上調、房産交易契稅營業稅減免等一系列“政策紅包”逐步落地，武漢樓市“加速回暖”。武漢晚報記者昨天從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，今年2月份武漢新建商品住房成交14380套，刷新歷史紀錄，成為賣房數量最多的一個2月。
據武漢市住房保障和房屋管理局公佈的數據，2月首周(2月1日-2月7日)武漢新建商品住房成交2872套；第二周(2月8日-2月14日)由於正值春節假期，成交僅356套；第三周(2月15日-2月21日)樓市迎來節後交易小高潮，成交4193套；第4周(2月22日-2月28日)成交6107套。住宅單日成交量峰值出現在上週末，週六賣房1064套，週日則是1119套，這樣的行情即使在傳統旺季都難以超越。整個2月，武漢的新房成交量累計達到14380套，這一數字比去年同期增長了40%(2015年2月武漢新建商品住房成交8393套)，也刷新了歷史同期紀錄。
2月份，國家密集出臺了三個與房地産相關的“救市組合拳”，不少城市尤其是一線及少數二線城市樓市行情一路上揚。有媒體報道了上海“千萬豪宅”開盤當天被搶光，深圳、南京等熱門城市甚至出現“裹棉被排隊”買房的景象。據國家統計局近日公佈的“70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，1月份房價同比上漲城市數量增至25個，漲幅最高的仍是領漲全國14個月的深圳，上海和北京緊隨其後。武漢的房價以1%的環比漲幅排在環比增長排行榜第7位，同比增長率為5.6%。
市房管局工作人員分析，去年年底武漢樓市就創下歷史紀錄，目前樓市的表現是對大趨勢的延續。而降首付、上調公積金利率、降稅等一系列政策又降低了買房門檻，再加上其他城市房價上漲的示範效應，影響了人們對樓市的心理預期。購房者“買漲不買跌”，這使得很長一段時間的購房需求在短時間內集中爆發。據相關知情人士透露，目前武漢樓市庫存的去化率很快，局部地區尤其是中心城區的房源很可能出現供不應求的現象。
（見習記者張希為）
