武漢樓市11月火爆 新房成交2.4萬套部分樓盤漲價
- 發佈時間：2015-12-01 13:16:16 來源：荊楚網 責任編輯：李春暉
11月最後一個週六，小雨和寒冷抵禦不了買房人的熱情。武昌南湖一個樓盤當天開盤，短短2個半小時，300多套房銷售一空。
武漢房管局公佈的數據顯示，11月，武漢新建住宅成交量再破2萬套大關，總成交量達到2.4萬套左右，與創紀錄的10月幾乎持平。
另外，年底隨著東湖隧道、地鐵3號線等城建利好逐步兌現，部分區域房價出現明顯調整。
成交量居高不下
300多套房源，報價比3個月前首次開盤上漲接近千元，但開盤短短2個多小時，所有房源即被搶購一空。如果説這是因為今年以來南湖整體房源供不應求的話，那麼在供應量飽和的後湖，類似的場景同樣出現，只能説明樓市投資熱度不減。
11月下旬，後湖金橋大道附近一個純新盤開盤，共推出604套房源，截至當天下午3點，便有469套被“選中”。其中，最有吸引力的110平方米戶型，當天推出124套，銷售114套，幾乎“日光”。而11月底，緊鄰該項目的另一個樓盤開盤，推出近300套房源，結果到中午就銷售90%以上。
10月武漢樓市成交2.4萬多套住宅，創下月度成交歷史紀錄。11月承繼了10月的火爆行情，成交量接近歷史天量。而截至11月末，武漢今年累計成交新建住宅已接近20萬套，堪稱全國最火爆的樓市之一。
部分樓盤上調報價
“今年年中，價格才9000元出頭，年底接近萬元，確實漲得有點快。”在上述南湖樓盤現場，有購房者告訴記者，如果按照這個勢頭髮展下去，下一期的價格會繼續攀升。
據武漢房價測評中心統計，11月上半月，武漢新開樓盤平均當天銷售率達到75%，超過10月平均65%的數據。有了成交業績的支撐，市場對漲價的預期明顯，導致部分樓盤年底調價的意願比較強烈，尤其是有重大基礎設施利好的項目。
以歡樂大道附近某樓盤為例，今年11月最新報價達到2萬元/平方米，對比9月份上一期報價上漲約50%，成為11月漲價最猛的項目。雖然此次調價有戶型方面的原因，但年底即將通車的東湖隧道，也是重要的漲價因素。
沌口區域一個項目，11月單價上漲了近千元，報價達到8500元/平方米，其靠近即將通車的3號線站點，成為項目漲價最大的理由。
