北京二手房交易火爆 頻現購房者自行提價
- 發佈時間：2016-03-01 07:17:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
近期，全國多地樓市急劇升溫，廣州、上海、南京等地均出現了排隊買房現象，北京二手房購買者更是出現連夜自行提價情況。
昨日，多位接受《證券日報》記者採訪的仲介工作人員表示，受近期房價持續上漲影響，不僅員工外出工作量加大，有時還會出現購房者搶購，以至於抬高成交價格等現象。
“前兩天，有一處位於公益西橋的二手房出售。前一天晚上挂出的售房通知，第二天早上便已有8個購房者預約看房。”一位工作地點位於北京市豐台區角門西的地産仲介人員告訴記者，該套房子挂出的總價為390萬元，但由於購房者較多，部分購房者為了早日拿下這處二手房，便自行向業主提出漲價，僅過去兩個交易日，這處樓房最終以405萬元被出售。
“雖然北京房地産市場漲勢一直不錯，但近期的火爆現象，已經好幾年沒有出現過了。” 上述仲介人員稱。
《證券日報》記者梳理髮現，今年2月份，關於刺激房地産市場的政策就已經出臺了三項。2月2日，不限購城市首套房首付比例可低至20%，二套房首付比例可低至30%;2月17日，公積金賬戶利率上調至按年計算1.5%;2月19日，房地産交易環節的契稅和營業稅全面下調。利好政策魚貫而出帶動了房産交易快速增長。
據了解，近期地處望京新城的一位業主便在兩天時間內提價20萬元。《證券日報》記者通過附近的一處地産仲介了解到，這套房屋最開始在仲介的挂出價格為380萬元，而購房者在帶好現金決定簽署購房意向合同時，房主卻臨時要加價10萬元。這位購房者在與家人商量之後，決定可以按照390萬元購買時，這位房主卻在第二天告知要再次加價10萬元，並表示這只是一個詢問價格，不是最終報價。面對持續上漲的房屋報價，這位購房者最終選擇了放棄。
亞豪機構市場總監郭毅在接受《證券日報》記者採訪時表示，北京二手房業主的漲價惜售現象，已經預示著這輪房價上漲接力棒正在傳遞至北京。
