租房亂象：二房東租十多套房再群租 衛生間1分為3
- 發佈時間：2016-02-27 15:20:00 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
原標題：有人租下十多套房變身二房東 只有數平米的衛生間一變為三
杭州和諧嘉園南苑4幢1單元29樓，昨天一大早傳來了“嘭嘭嘭”的砸墻聲，工人師傅們正在對一戶住宅內隔墻進行拆除。進門是一條狹窄的通道，通道兩旁是一間連著一間的小房間，沒有廚房，卻有4個衛生間，沒錯，這是一戶被分隔出租的群租房。
近日，針對“群租”、“二房東”等出租房亂象，杭州江幹區颳起了一陣旋風——出租房屋安全整治專項行動。昨天，四季青街道組成了一支由公安、物業、社區聯合成立的出租房整治小組，對和諧嘉園小區拒不整改的群租房採取了強力手段，查處一批違規房屋出租人。
小區4000多套房子
違規群租房有300余套
杭州和諧嘉園是回遷安置房小區，因為靠近萬象城和地鐵站，地理位置優越，出租行情很好。據統計，小區共有4000余套房，其中2400余套出租，群租房達到了300余套。
昨天錢報記者跟隨執法人員進入其中一套群租房，這個建築面積135平米三室一廳一廚兩衛的房子早已面目全非：原本的廚房被改成了一間臥室，客廳被一分為二隔成兩間房，而原本主臥裏的衛生間一分為三，被分隔成3個迷你衛生間。整套房子變成了徹頭徹尾的6室4衛群租房。
“去年12月底，我們就對排查出來的違規出租戶發出限期整改通知。”謝國榮表示，此次強行拆除的幾戶群租戶都是行為惡劣拒不整改的代表。
有二房東租下小區10多套房再群租
租金差額數千元
在另一套群租房裏，130多平米的房子被分隔成了7個房間。老家在河南的張先生從二房東手裏租了一間房。他説，帶衛生間的房間月租金1700元，其他房間月租金1200—1300元。記者算了一筆賬，以這套群租房為例，如此分隔出租後，7間房的月租金合計達到9000多元。而這套房子原本的市場租金為5000多元。
社區謝主任表示，小區裏不少居民被二房東忽悠，説是自住的，合同一簽就3年5年，發現是群租後想收卻收不回來。
“有一個二房東，我們一個小區裏就租了10多套房子。剛來那會是坐11路來的(兩條腿走路進來的意思)，現在是開著四個轱轆出去的。”一位社區工作人員説，不過3年時間，這位二房東就在小區裏購買了一套房。
昨天的整治行動共拆除違規群租房8處。四季青街道派出所楊警官表示，此次整治行動除對違規房間進行拆除外，還要求出租者將房屋恢復原狀，對逾期不改的出租者處以罰款，情節嚴重的還將行政拘留。 (錢江晚報記者 王麗)
