本報訊（記者龍露)今天上午國家統計局發佈的70大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，在環比漲幅擴大，一線城市房價全面上漲的背景下，1月份北京房價也迎來全面上漲，且漲幅有擴大趨勢，尤其是二手住宅環比上漲2.3%，同比上漲23.7%，與上月相比漲幅分別擴大了0.6和2.9個百分點。

　　統計數據顯示，1月份北京新建住宅環比上漲1%，同比上漲10.3%，與上月相比漲幅擴大了0.6和2個百分點；新建商品住宅環比上漲1.1%，同比上漲11.3%，與上月相比漲幅分別擴大了0.6和0.9個百分點。

　　北、上、廣、深四大一線城市房價普遍上漲，其中深圳最高，新建住宅、新建商品住宅、二手住宅環比分別上漲4%、4.1%和5.7%，同比分別上漲51.9%、52.7%和49.7%。北京房價漲幅略高於廣州，低於上海、深圳。

　　新建商品住宅，與上月相比價格下降的有24個，上漲的有38個，持平的有8個，最高漲幅為4.1%，最低為下降0.8%。與上年同月相比，價格下降的有45個，上漲的有25個，最高漲幅為52.7%，最低為下降4.9%。

　　二手住宅價格，與上月相比，價格下降的有25個，上漲的有37個，持平的有8個，最高漲幅為5.7%，最低為下降0.5%。與上年同月相比，價格下降的有29個，上漲的有40個，持平的有1個，最高漲幅為49.7%，最低為下降8.1%。J029

　　權威解讀

　　一線城市上漲明顯 三線城市仍在下降

　　國家統計局城市司高級統計師 劉建偉

　　今天發佈的數據顯示，1月份，房價環比漲幅擴大，一線城市上漲明顯。同時城市間房價分化現象依然延續。同比上漲城市個數繼續增加，漲幅繼續擴大。

　　1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均繼續上漲，且漲幅比上月明顯擴大。其中，新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點，最高漲幅為4.1%，高於上月0.9個百分點；二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點，最高漲幅為5.7%，高於上月2.4個百分點。城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月明顯擴大；二線城市環比總體略有上漲，僅有個別城市漲幅在1%以上；三線城市繼續呈穩中略降態勢，新建商品住宅價格環比平均由下降0.1%轉為持平，二手住宅價格環比平均由持平轉為下降0.1%。

　　從同比來看，新建商品住宅價格上漲的城市有25個，比上月增加4個，且上漲的25個城市漲幅均比上月有所擴大。二手住宅價格上漲的城市有40個，比上月增加5個，其中34個城市漲幅比上月有所擴大。從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高於20%，遠高於二線城市1%左右的同比平均漲幅。絕大多數三線城市同比仍在下降。