■本報記者 王志彥 本報見習記者 舒抒

　　本週一元宵節，陸家嘴迪士尼旗艦店戶外廣場上，全球首座迪士尼音樂報時鐘樓正式落成。奇幻的燈光表演，瞬間點亮了陸家嘴的夜色，引得路人紛紛駐足驚嘆：“好浪漫啊！”

　　這就是迪士尼的神奇之處，它仿佛總能給人們的生活帶來夢幻氣息。而在上海，這種氣息今年毫無疑問將達到頂峰，因為迪士尼真的來了！

　　把2016年稱為上海的“迪士尼元年”，一點也不為過。

　　老百姓的好奇，創業者的商機

　　春節過後，家住浦東鶴沙路的吳阿姨和鄰居們聊天時有了新話題，聽説小區附近要新建一座高架，以後能直接通向上海迪士尼，不少鄰居都盼著早點通車，等今年6月迪士尼開園後，帶著家裏的小寶貝們去逛一逛。

　　吳阿姨今年60歲，馬上就要迎來自己的第三代，媳婦預産期恰巧也在6月。“兒子和媳婦平時就喜歡旅遊，迪士尼開了他們肯定要去的，等孩子大一點了還能全家老少一起去。”只是，吳阿姨從來沒出過國，雖然迪士尼離家不遠，但她還不知道到這個大名鼎鼎的樂園裏“究竟要玩些什麼”，“去迪士尼是不是就像到了國外一樣”。

　　小區裏不少居民都跟吳阿姨有著同樣的好奇，這也令他們對“開到家門口的迪士尼”有了更多期待。而與“吳阿姨們”的懵懂期待不同，在迪士尼周邊，已經有不少創業者嗅到了新的商機。

　　在川沙古鎮中市街上，今年37歲的余登經營一家本幫菜館已近一年。2015年3月，余登放棄在陸家嘴的賓館生意，轉場川沙古鎮，盤下已有60年曆史的國營工農飯店，做起了餐飲生意。問他為何如此大動干戈，余登笑著説去年聽聞上海迪士尼將要開業，就立即謀劃來川沙附近尋覓商機。沒想到，飯店開了快一年，迪士尼才確定開園時間，人流暫時還未積聚起來，所以直到現在生意還在虧損中。

　　不過，余登言語中的無奈僅僅一閃而過。他告訴記者，自己從未懷疑過迪士尼帶來的商機，為了此番創業，還曾多次考察日本東京和中國香港的迪士尼樂園。他發現，上海迪士尼周邊的生意經和東京迪士尼更為相似。“川沙古鎮距離迪士尼車程只要20多分鐘，將來這裡勢必成為遊客落腳、住宿的重要選擇。既然人流來了，那飯店生意肯定會火。”

　　雖然飯店早開了一年，但余登預計，迪士尼開業後，只要古鎮每天比原先多出3000人流，那麼飯店一年之內就能扭虧為盈，甚至“一年做兩年的生意”。眼下，大眾點評、支付寶和百度糯米都能搜索到飯店的團購和優惠。余登説，初來乍到的遊客不熟悉本地飯店，肯定會求助網路點評，現在通過電商平臺做好口碑，等到遊客來了，就能迅速為飯店累積高人氣。

　　同余登有類似想法的，還有一街之隔的劉國棟。2014年底，劉國棟和哥哥在川沙古鎮開了家珠寶店，將珠寶零售和互動體驗融為一體。店內有DIY珠寶和彩泥製品的空間，也有喝茶、歇腳、觀景的角落。劉國棟説，店舖剛開張時，古鎮的“生物鐘”是每晚七八點街上就空無一人，而隨著迪士尼開園在即，古鎮的停車場也即將投入使用，這將直接為古鎮引入經營者們期待已久的大客流。

　　“每一輛旅遊車都是商機，有人來生意才會好。”劉國棟説，迪士尼帶來的穩定客流是商家最為寶貴的資源，也是使川沙古鎮像西塘、烏鎮那樣發展更加完善的基石。眼下，珠寶店每逢週末和節假日時生意才好些，劉國棟期待著6月16日上海迪士尼開園後迅速帶來的新變化，也做好了下半年開始“365天，年中無休”的準備。“提前開店佈局那麼久，等的就是這一天了。”

　　迪士尼開園將令周邊地區煥發新生機，這是不少人的共識，但也有人有擔心。

　　“小強哥”劉玉強2008年來到新場創業，今年32歲的他四年前和朋友在新場古鎮開設了一家藝術茶吧，取名“斑馬道”。畫家出身的“小強哥”説，有文藝氣息的店舖才適合古鎮，因此他有些擔心，迪士尼開園後古鎮客流猛增，飯店越開越多，勢必要打破古鎮現有的寧靜。

　　憂慮歸憂慮，“小強哥”還是對未來充滿了憧憬。在他看來，迪士尼將是古鎮的一劑催化劑，因為新場古鎮是距離上海迪士尼最近的、唯一“活著”的古鎮，鎮上的水榭亭臺都是從古流傳至今，非後人再造，別具一格的建築風貌為遊客提供的將是與迪士尼全然不同的感受。“希望以後來浦東機場轉機的人，不僅能想到去迪士尼轉轉，也能來新場走一走看一看。”

　　躍躍欲試的村鎮

　　在浦東東南角有一處典型的江南水鄉——大團鎮，因為古代制鹽業興旺，商業繁盛，也就有了“金大團”的美譽。

　　走進大團鎮老街，兩旁都是明清風格的古舊老樓。深深的長巷、靜靜的青石板，里弄古韻猶存。四通八達的河流，暢通無阻的街道橋梁，頗具水鄉特色。這裡還有列入國家非物質文化遺産的鑼鼓書。難得的是，大團鎮傳統與現代結合緊密，能清晰感受到新農村的魅力。河道和道路都有專人清理，岸上民居白墻黑瓦，宅前屋後乾淨整潔。典型的如趙橋村，還精心修建了花園、長廊，淙淙小溪間竹木籬笆若隱若現，充滿濃郁的江南風情。

　　大團鎮農業生産從種類到品牌都十分豐富。擁有多利名特優蔬菜種源培育及展示中心、1500噸南美對蝦加工擴建基地、新芳豬場標準化養殖基地等項目。特色農業方面，水蜜桃、西甜瓜享有盛譽，大團蜜露桃遠銷北京、深圳、香港、新加坡等地。

　　然而，資源豐厚的“金大團”在旅遊産業方面卻未見紅火，每年的旅遊收入在全鎮財政收入中的佔比僅為個位數。國家AAA級旅遊景區大團桃園2008年對外開放，如今，已經擁有賞花、品桃、垂釣、燒烤等多種旅遊産品。桃林前，盤著一條蜿蜒的河，兩岸桃樹相望。在春天，遊人可以跳上小船，往大桃樹上挂上只寫滿心願的小錦囊，討個口彩。

　　大團桃園的經營狀況卻不盡如人意。記者從運營桃園的上海梁梁蔬果種植專業合作社了解到，桃園一直處於虧損狀況，儘管遊客數量逐年遞增，可是仍未達到收支平衡。

　　為何大團桃園現狀不佳？合作社負責人説，桃園的淡旺季現象十分明顯，全年數十萬遊客基本集中在三四月份的桃花節期間，其餘時間相當冷清。如此一來，也造成了桃園旺季人手不夠。“臨陣上場”的員工未經培訓，服務時難免不到位。同時，桃園主要産品仍舊停留在“春天看花、秋天收果”的傳統低層次水準，需要“看天吃飯”。為了改變産品單一的狀況，桃園也開發了一些淡季項目，例如大棚採摘等，但成效還不明顯。

　　不過，大團人還是看到了希望，那就是迪士尼樂園可能帶來的超大客流。“等了這麼多年，迪士尼終於要開園了，大團的機會來了。”

　　迪士尼樂園周邊的鎮都在躍躍欲試，作為東道主的川沙自然不甘人後。川沙新鎮已在樂園周邊的六灶社區啟動了民宿開發項目，今後這裡的部分農民房將被改造成民宿旅店，同時保留江南水鄉的建築風格。“項目不會將農民房推倒重建，而是盡可能保留村民的原有住房，對於周邊的山水河流，甚至一草一木，都會加以合理的改造和維護，給遊客營造一個脫離塵世、充滿江南風情、世外桃源式的居住場所。”項目負責人汪凱説，保留原有建築風格的同時，民宿還將引入“星級酒店”服務。入住遊客不僅有一對一的私人管家，還能乘坐接駁車，來往民宿與迪士尼樂園之間。民宿除了能提供一般的酒店餐飲外，還將為客人準備極具浦東本地特色的飯菜，包括“老八樣”、大湯圓、大餛飩等，讓世界各地的遊客領略原汁原味的浦東飲食文化。

　　川沙人很有信心：迪士尼民宿項目的定價會比迪士尼酒店低，再加上完全不同的文化元素，可以和樂園酒店形成互補，既滿足遊客的住宿需求，又能為上海迪士尼項目注入更多的本土元素。

　　不止是增加一座好玩的樂園

　　上海迪士尼樂園項目是迄今國內最大的外商投資項目。對上海而言，迪士尼落戶僅僅是增加一座“好玩”的遊樂園嗎？

　　未來幾年，上海將向建成世界著名旅遊城市努力，而迪士尼樂園無疑將成為上海城市行銷中的一張“金名片”。

　　專家認為，依託巨大的內地市場和長三角市場，上海迪士尼建成後將迅速成為旅遊熱點，開園後，預計會與上海世博會類似，一年遊客量樂觀估計可能達到千萬級。而且迪士尼效應將為上海相關現代服務業帶來新的發展機遇，同時也會增加整個華東地區旅遊的競爭力。據分析，旅行社、酒店、航空業等多個行業將會直接受益於上海迪士尼項目，也會激發以線上旅遊為代表的新興現代旅遊服務業的發展。滬上多家旅行社相關負責人紛紛表示，未來肯定會大力開發上海迪士尼主題的旅遊産品。

　　一份分析上海迪士尼樂園項目對相關産業帶動作用的報告顯示，旅遊業、現代商貿業、文化産業、航運物流業和裝備製造業等前五名最直接受益於迪士尼項目的産業，預計將在項目正式運營後每年累計增加約340億元的總産出。

　　迪士尼的落戶對上海的産業轉型與升級，也是一個難得的機遇。擁有世博會後續效應和迪士尼樂園預期人氣的“雙引擎”，上海的吸引力無疑將極大增強，更多的商務會議展覽旅遊活動將會到上海舉辦，上海的現代服務業將會實現質的飛躍。同時，一批服務經濟的新産業、新業態和新模式，也將隨著上海迪士尼樂園項目而層出不窮，這些都將提升上海現代服務業的能級。

　　迪士尼高層曾多次表示，迪士尼開園後將大批培訓本地人員在迪斯尼工作。更重要的是，“迪士尼標準”的經營理念和管理模式，也將引入到中國的服務行業。

　　事實上，迪士尼樂園的成功之處，不僅在於高科技的娛樂硬體，更在於服務品質管理的軟體優勢：營造歡樂氛圍、把握遊客心理、提高員工素質和完善服務系統等。這些理念不僅適用於娛樂業和度假旅遊業，也同樣適用於其他服務性行業。比如，迪士尼樂園中的每一工作崗位，都有詳盡的書面職務説明，工作要求明白無誤，細緻具體，環環緊扣，有規可循。

　　在上海迪士尼工地，最常聽到施工人員“抱怨”：“這哪是一般性的平整土地，簡直就是 ‘繡花’。”確實，在1.68平方公里的土地上，上海首次大面積運用了真空預壓施工法，將土地如“切豆腐”一樣分成44小塊，然後“打管入地”20米，通過PVC管抽空地下水。這樣的建設標準堪比建設飛機跑道，目的就是為了保證樂園土地今後的沉降能控制在一定範圍內，這也是針對上海軟土地基特點的一次大膽嘗試。

　　都説“迪士尼標準”嚴格，而上海迪士尼對建設細節的要求可以説是苛刻。根據協議，中方公司需為一期主題樂園提供符合標準的75萬立方米的優質綠化用種植土。為此，園區建設者從農田收集了表面30釐米的表土，然後對農田表土進行改良，與泥、沙按一定比例配比。為此，科研人員在實驗室中進行了上百次種植土配方實驗。

　　華特迪士尼主題樂園與度假區亞太區負責人曾表示，由申迪集團負責的上海迪士尼度假區場地工程打破了時間紀錄，同時超越了所有國際標準，堪稱迪士尼樂園建設史上的典範。

　　這些都將成為上海未來城市建設和管理的寶貴財富。