2015年，全國各地政府機構、房地産商、創業機構等，在全國掀起了一場“眾創空間”浪潮。

　　時隔一年，孵化器如雨後春筍般紮根落戶，越來越多的孵化器成立的同時也飽受質疑。孵化器究竟能孵化出哪些成果？目前孵化器在發展過程中遇到了哪些難點、痛點？隨著越來越多的孵化器落地，孵化器市場良莠不齊、同質化現象日益嚴重，模式單一的孵化器能否應對市場的變化？

　　孵化器並非“二房東”

　　隨著“大眾創業、萬眾創新”的火熱，很多地産商將閒置的資源設立成孵化器，將資源有效轉化。創業者也正苦於沒有“根據地”，於是，二者一拍即合，孵化器成為了創業者的搖籃。

　　“閒置地産的有效轉化既解決了創業者辦公的問題，也在一定程度上活躍經濟，可以説是一種催化劑。”業內人士告訴記者，然而這無形中也會帶來一個問題，不少孵化器都是地産商的傑作，缺乏專業的合作運營團隊，使很多孵化器成了“空殼”。

　　然而孵化器的作用到底在哪？是做孵化器還是公益房産出租，還是成為房地産的二手仲介？二者定位不同，會對創業團隊形成很大的差異化影響。

　　超級表格創始人陳坤極向記者介紹，目前孵化器也明碼標價，在北京一個工位都要1200元到1500元不等，孵化器更適合3-5人團隊，如果創業人數過多會選擇租寫字間進行辦公。

　　據了解，目前孵化器為了吸引項目入駐都免費提供一段時間，然而現在很多孵化器並沒有資金項目資源，缺乏活力。

　　從業人士告訴記者，目前孵化器缺乏專業優質的服務團隊、導師，甚至不少孵化器要求所謂的房租換股份，而房租和股份本身並沒有可兌換的通道，二者本是風馬牛不相及，很難實現有效的轉換，對創業者而言也帶來很大壓力。

　　成功本身是小概率事件，創業者身上背負的壓力本來異於常人，如果再憑空添上更多的煩惱，只會給創業者帶來災難。

　　“只有有價值的孵化器，才能給企業提供有價值的服務。”京北眾籌總裁羅明雄告訴記者，“不和專業機構、專業基金合作的孵化器，成長緩慢，很難實現市場化。”

　　“孵化器並非‘二房東’，如果只是承擔公益出租的角色，最終將會被市場淘汰。”羅明雄告訴記者，孵化器如果只是提供房屋物理空間，不引入活水，很難滿足市場的要求，缺乏行業競爭力。

　　“二房東”和有遠見的企業主，角色差異很大。缺乏專業優質的服務團隊，沒有清晰的商業模式和盈利模式的孵化器最終將面臨淘汰。

　　倒閉潮或在所難免

　　“目前市場中有大量的孵化器，存在一定的泡沫，然而有泡沫並不一定是壞事。”羅明雄告訴記者，“泡沫才會創造更多的機會。房子空著也是空著，房地産商把空著的房子拿出來做孵化器，而市場則會對孵化器市場進行有效淘汰。”

　　業內人士告訴記者，目前孵化器多半仍屬於物理空間的概念，缺乏專門適合投資的孵化器。

　　中關村“網際網路+”品牌孵化中心董事長王震告訴記者，目前市場物以稀為貴，當孵化器比較少的時候，對創業投融資有一定的意義，然而當遍地都是孵化器時，想要在眾多稻草中尋一桶金難度頗大。

　　在王震看來，隨著“大眾創業、萬眾創新”的提出，越來越多的人開始選擇創業為生，然而創新創業還是一條漫長的道路，只有創造更好的品牌，打造出明星效應，才能更好的為客戶提供更好的服務。

　　“倒閉潮是必然的，只有能把高品質項目聚集到一起的孵化器或能真正提供資金、並能有效幫助被孵化項目配套技術、市場資源的孵化器才能長期生存下來，客觀來講具備上述能力的孵化器只可能是極少數的。目前孵化器存量不是多而是巨多，它的市場空間非常有限。”西科天使基金投資總監王建清告訴記者。

　　據王震介紹目前孵化器遠超過4000家，甚至在三四線的城市也有20余家孵化器，而這些城市的孵化器更多的是以大學生實驗服務的形式，缺乏人力、物力的有效對接，最後只能“紙上談兵”。

　　“投資有泡沫，創業有風險，如

　　果孵化器的投資人想通過利用空閒地産盈利非常難，缺乏一個合理的商業模式和盈利來源，孵化器迎來倒閉潮很自然。”羅明雄談道。

　　投資機構“謹小慎微”

　　“目前受大環境影響，經濟處於新常態狀態，孵化器和經濟形勢處於正相關的狀態，無論從IT到DT，孵化器的發展必須也同樣有資本市場的配合”，中國投資協會投資項目評價中心秘書長薛方告訴記者，“如果沒有投資方，創業團隊也會陷入投融資困局。”

　　“如果只是單方面靠政府補貼，孵化器很難存活，勢必會倒掉一批，而真正有活力的孵化器會找到更好的投資機會。”王震説。

　　實際上，O2O浪潮過後，創業者需要冷靜一段時間，創業團隊更多的應該是苦練內功。如果只是通過燒錢帶來用戶，不能通過服務留住目標客戶群體，燒錢只是在做無效功。只有有效積累用戶，才能突出重圍，找到適合自己在行業中的位置。

　　“目前投資方無疑尚處於資本市場寒冬階段。投資機構對於一般的孵化器會持非常謹慎的態度，投資概率極小。”王建清告訴記者，“單是提供物理空間的孵化器不具備投資價值，除非孵化器自身具有持續的造血功能。”

　　王建清認為，各機構目前都有投資階段前移的趨勢，未來硬科技領域將會是一個持續風口。

　　目前我國經濟面臨的難題是産能過剩，孵化器也需要優中選優，比如提供更多的優質條件，幫助創業者投融資，給予投資者更好服務等等，建議孵化器應該具有更多的要素，例如有持續的培訓收入，自身也具備投資功能等，這樣才能獲得較好的退出收益。

　　專業孵化器作用值得肯定

　　孵化器能有效帶動産品方和投資方的有效轉化，幫助産品找到投資資源，將原有産品有效包裝實現其價值所在，在目前大環境下，其作用依舊值得肯定。

　　金融客創業營導師李祥宇告訴記者，目前孵化器存在資訊不對稱的問題，一方面資本方很難找到好的項目，另一方面創業團隊也很難找到適合自己的孵化器。

　　陳坤極介紹，目前孵化器能夠

　　為創業者提供辦公地點、講座論壇、組織聚會，也會將最新的政策第一時間告知給投資者，給創業者更好的空間。

　　“對於創業者而言你需要的是通過孵化器開拓你的資源及人脈，完善項目及商業模式”，李祥宇談到，“打鐵還需自身硬，投資機構的資金還是會尋找好的項目進行投融資，投資機構的資金在選擇項目時，也會優中選優。”

　　據不完全統計，2015年國內新增各類創業孵化器4000多家。“孵化器的數目由市場決定，只要市場有足夠的創業團隊，就有孵化器的存在。”李祥宇談到，“目前專業的孵化器數目並不多，社會也需要孵化器為創業者提供一個性價比很高的場所。”

　　創業團隊更多的是需要自承風險，拿到孵化器想要投資，很難存活，這取決於孵化器，還是能夠找到好的創業團隊。

　　“創業者在資金充足情況下，如果沒有非常專業的導師團隊幫助，就會抱著錢死的很慘。”藍籌網CEO

　　姚毅婧告訴記者，“優質孵化器能夠幫助創業者在創業初期或者遇到瓶頸時，吸收很多創業的營養和經驗，這既是對投資人資金方負責，也是對企業負責。”

　　姚毅婧認為，創業初始公司不僅要有資金的幫助，更多的還需從資質、管理、業務等多方面的投入和幫助，優質孵化器能夠並且合理地佈局組織架構，不論從資源、管理還是策劃，都是由內部通過整合、拓展而建。

　　對於目前孵化器的現狀及所存在的問題，姚毅婧告訴記者，目前市場中確實存在由於資本市場波動、人才缺失和強勢公司搶佔市場等因素，而創業市場呈現出冷靜與理性的趨勢，對這幾年創業投資的泡沫形成擠壓效應。但從另一角度説，目前市場中存在質疑孵化器的聲音出現很正常，在孵化器同質化嚴重、市場角色缺位背景下，一批本身並不具備經營能力、不了解創業者真實需求、無法實現良性運轉的孵化器理應被剔除出局，體現出正常的市場優勝劣汰的競爭法則。