140平以上首套房契稅減半
- 發佈時間：2016-02-24 01:32:39 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
北京晨報訊（記者 楊奕）2月22日起，房地産交易環節契稅優惠新政正式實施。北京晨報記者昨日從北京市地稅局了解到，新政實施首日全市減免稅款2400余萬元。
據市地稅局統計，22日共受理90平方米及以下減按1%稅率的496筆，減免稅款1645.3萬元；受理90平方米以上減按1.5%稅率的228筆，減免稅款805.01萬元。
據北京地稅相關負責人介紹，相比原來的契稅政策，北京地區個人購買家庭唯一住房將不再區分普通住宅和非普通住宅，僅以建築面積90平方米作為契稅稅率的分界點。
根據此前發佈的《國務院辦公廳轉發關於做好穩定住房價格工作意見的通知》規定，滿足住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在120平方米以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下條件的住房，可以享受普通住房優惠政策。各地根據實際情況，允許單套建築面積和價格標準至多上浮20%。“大多數大中城市以144平方米（120平方米×120%）作為享受優惠政策普通住宅與非普通住宅的建築面積分界點，但北京單套建築面積的分界點是140平方米。按照以前的相關規定，在北京購買非普通住宅需要繳納總房價3%的契稅，新政出臺對大戶型將利好。”一位業內人士表示。
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