建築業：政策助力産業化發展
- 發佈時間：2016-02-24 01:32:56 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
《國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》近日印發，作為中央城市工作會議配套文件和“十三五”乃至未來一段時間中國城市發展的路線圖，該《意見》提出，大力推廣裝配式建築，力爭用十年左右時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%，積極穩妥推廣鋼結構建築，為建築化發展提供了良機。
多因素促進建築行業“産業化發展”的加快推進。首先，建築産業化具有工期短、空間節省、工人依賴少、綠色環保等諸多優勢，符合未來發展趨勢。其次，中國人口紅利逐漸消失，人力成本的上升和預製安裝技術的進步，加速建築産業化進程。此外，大型企業試點項目的成功和市場開拓的加強，加快了社會使用者的信心。目前全國已設立3個住宅産業化試點城市，近50個住宅産業化基地；瀋陽、上海、北京從規劃設計、國土出讓、財政補貼、稅收優惠等方面，出臺了相應的管理規定和激勵政策，加速推進建築産業化。
地産建築産業鏈受益於政策的持續刺激。《意見》強調，大力推進棚改安居，打好棚戶區改造3年攻堅戰。繼2月2日下調住房貸款首付比例最低至20%後，上周多部委聯合發佈《關於調整房地産交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。利好政策的密集出臺，表明中央政府通過放鬆地産調控加快去庫存、穩定經濟的決心，對地産建築産業鏈形成實質性利好。此外，金螳螂、亞廈股份等裝飾類公司1月訂單量明顯改善，市場需求有望回暖。
投資建議：重點推薦鋼結構板塊的杭蕭鋼構（住宅鋼結構龍頭，業務模式轉向技術輸出，提供極大的盈利彈性）、精工鋼構（綠色整合建築龍頭）、亞廈股份（盈創建築3D列印國際領先），關注鴻路鋼構、富煌鋼構。在地産建築産業鏈中，重點推薦裝飾企業金螳螂（PE僅13倍）、廣田股份（圖靈貓+裝飾機器人的業務潛力巨大）、東易日盛（電商家裝業務進入快速擴張期）、中國建築（VR概念+地産園林股，PE僅6倍）等。
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