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　　媒體報道，針對不再建設封閉小區的規定，發改委專家表示，不是所有小區都變公共道路。中國經濟網評論員胡乃軍在《我財經》節目中示：“黨中央的這個決議不是為了打開小區而打開，而是為了疏解城市交通的堵塞，緩解城市病。之後還要通過立法和行政措施，去逐步執行，因為物權法中明確説明，社區公共設施，包括綠地、停車位，都屬於業主的共同財産，一旦一些小區真正打開，那麼其中的軟硬體都需要逐步完善，做到既能維護業主權益，又能夠疏解交通。”

　　胡乃軍建議稱，政府機關事業單位的一些大院、家屬小區，應該率先垂范，先做出開放的姿勢，能夠增加政策的社會公信力，也降低社會對它的一些不同方面的認識。（中國經濟網記者 賈佳）

　　下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據媒體報道，關於“新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區”的規定迅速引起公眾關注，尤其是“已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化”這一條。對此，國家發改委城市規劃專家表示，打開已建成住宅小區不會一刀切，也非簡單“拆墻破院”，如果某住宅小區的道路公共化之後，對城市幹道的交通流量沒有影響，那也沒有必要去改。

　　即使對於新建住宅小區，《意見》也強調了“原則上”不再建設封閉住宅小區，有的遠郊住宅小區也不是一定要採用街區制，這都要看具體規劃情況。大規模的封閉小區打開之前，還需要做好路網規劃、規劃銜接等一系列工作。在開放小區具體實施上，還要從物業管理、治安、物權等方面出臺後續配套政策。

　　【點評】胡乃軍

　　【追問】對習慣了圍墻帶來的安全感的內地住戶來説，街區制帶來的最大憂慮或許就是安全問題。您覺得應該怎樣借鑒香港的經驗？

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是李晶，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】2015年中國宏觀稅負30.1%，低於世界平均水準。稍後請評論員胡乃軍帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】A股走向“兩會時間”，機構加倉搶反彈。

　　3、【導視】針對不再建設封閉小區的規定，發改委專家表示，不是所有小區都變公共道路。

　　4、【導視】養老金繳多不划算？人社部專家表示，正在研究賬戶繼承。

　　5、【導視】2016樓市將現大分化：一線城市不封頂，四線城市不見底。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　宏觀稅負問題一直備受學界和社會關注。據中國新聞網報道，按照IMF統計口徑測算，2014年、2015年中國宏觀稅負分別為30.5%、30.1%。專家認為，總體看，中國宏觀稅負低於世界平均38.8%的水準，既明顯低於發達國家平均42.8%的水準，也低於發展中國家平均34.4%的水準（2013年）。

　　進入2016年以來，減稅降費力度依舊不減。財政部已取消、停徵和整合部分政府性基金項目。將新菜地開發建設基金、育林基金徵收標準降為零；停徵價格調節基金，等等。財政部表示，下一步，按照黨中央、國務院的戰略部署，將在認真落實已出臺的支援小微企業、鼓勵創新、改善民生等減稅降費措施的基礎上，進一步研究實施減稅降費措施，激活經濟增長動力，支援經濟結構性調整。

　　【點評】胡乃軍

　　【追問】中國宏觀稅負並不算高，但數年來一直引發熱議，究其根本，在於稅負數值與人們的感受不符。分析認為，中國當下的稅負痛苦感（TaxMisery），其實不來源於稅收本身，而是各種名目的收費或罰款往往形成了收費部門的部門利益或者地方政府的非稅財政收入，成了老百姓的隱性稅負。對此，您是否認同？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　據媒體報道，猴年伊始，數根強勁的陽線打破了市場低迷的氛圍。本週一，這一走勢得以延續。滬綜指收漲2.35%，報2927.18點；創業板漲1.56%，報2245.56點。據中國證券報記者了解，在海外市場、匯率、經濟數據等諸多因素影響下，機構投資者逐漸走出悲觀陰鬱的情緒，開始主動展開進攻，積極謀劃加倉，把握住難得的反彈窗口。

　　對此，有業內人士表示，滬指站上2900點，兩市成交量放大，標誌“兩會行情”啟動，兩會前這段時間反彈有望延續；相比通脹壓力，目前通縮壓力更值得警惕。在此背景下，股市有望企穩，長期震蕩向上的方向不變。您如何看待近期的股市行情？又如何看待“兩會行情”？

　　【點評】胡乃軍

　　【追問】第二批新股發行今日開閘，本輪新股體量不大，在新股低市盈率發行及市場整體回暖的背景下，機構普遍預計本輪新股的網上、網下中簽率仍將低位運作，網下配售比例甚至有望再創新低。研究機構普遍建議積極申購本批新股，其中新易盛和司太立最受機構青睞。您如何看？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據媒體報道，關於“新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區”的規定迅速引起公眾關注，尤其是“已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化”這一條。對此，國家發改委城市規劃專家表示，打開已建成住宅小區不會一刀切，也非簡單“拆墻破院”，如果某住宅小區的道路公共化之後，對城市幹道的交通流量沒有影響，那也沒有必要去改。

　　即使對於新建住宅小區，《意見》也強調了“原則上”不再建設封閉住宅小區，有的遠郊住宅小區也不是一定要採用街區制，這都要看具體規劃情況。大規模的封閉小區打開之前，還需要做好路網規劃、規劃銜接等一系列工作。在開放小區具體實施上，還要從物業管理、治安、物權等方面出臺後續配套政策。

　　【點評】胡乃軍

　　【追問】對習慣了圍墻帶來的安全感的內地住戶來説，街區制帶來的最大憂慮或許就是安全問題。您覺得應該怎樣借鑒香港的經驗？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　在基本養老保險繳滿15年後，繼續繳還是不繳？每個人心中或許都有自己的“算盤”。據媒體報道，近日，針對養老金繳費多少年更“划算”的問題，人社部給出回應：我國正在健全多繳多得激勵機制，退休人員退休時領的養老金，與其工作時的繳費年限長短、繳費水準高低直接相關。

　　有人社部專家表示，多繳養老保險費划算是有道理的，有些人擔心來不及領完繳納的養老保險或許也有一定的道理，但是機制正在不斷完善，目前個人賬戶的資金餘額可以繼承，同時，統籌賬戶的繼承問題也在研究之中。下一步在養老保險制度修正的時候，統籌賬戶應該設定一個最低發放年限，如果沒達到最低年限，剩餘年限的錢也應由子女繼承。

　　【點評】胡乃軍

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　據媒體報道，財政部、國家稅務總局、住建部聯合發佈通知調整房地産交易環節契稅、營業稅優惠的消息剛出，上海、北京等一線城市不少房東便應聲加價，讓購房者措手不及。儘管2016年剛剛過去50多天，在節前“降首付”、節後“降契稅”兩波利好政策的刺激下，全國範圍內樓市大分化的趨勢進一步加劇：一線城市出現房價“上不封頂”的漲勢，但亟待去庫存的三四線城市房價卻仍“未見底”。

　　業內人士表示，2016年的樓市，將呈現一線堅挺、二線復蘇、三四線持續承壓的局面。而相應的，房價也將在城市分化、區域分化的道路上越走越遠。您怎麼看樓市分化的加劇？三四線城市如何才能去庫存？

　　【點評】胡乃軍

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。