返鄉置業摸清貸款優惠
- 發佈時間：2016-02-16 15:29:13 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
農曆新年，也是一年之中人們集中返鄉的時間，生活、工作在異鄉的遊子大部分踏上返鄉的路。2015年央行相繼5次降息降準政策出臺，外加異地購房政策放寬，使得在大城市打拼的遊子，心中萌生了回家置業或是為父母改善住房條件的念頭。購房置業的同時，相關的優惠資訊不得不了解。
貸款注意個人信用記錄
目前，大部分80、90後手裏至少有1—2張卡，當刷卡開啟第一筆消費時，個人的信用記錄生涯也已開啟。提醒準購房者要管理好手中的信用卡，保證每月按時足額繳納。防止，貸款買房個人信用記錄出現污點。總之，個人信用記錄越好，銀行優惠力度將更大。
買房貸款，銀行都要求提供工作證明、工資流水，還要核查個人誠信。一般銀行對符合還款能力的準購房者，優惠力度在8.5折左右。工作在異鄉的購房者，如公司為其繳納公積金，可查詢本地公積金政策，儘量使用公積金貸款，其次考慮商業貸款。貸款額度、年限可根據自身收支水準而定，以防日常開銷受影響。
部分銀行先存錢後優惠
購買銀行自有理財、投資産品，可讓銀行增加你的好感值。申請貸款利率折扣時，就好商量。部分銀行要求準購房者“存款消費”，辦理貸款前在銀行記憶體有一定現金。額度越高貸款優惠越大，另外，存款時間越久，利率越低。如準業主手中銀行卡較多，可將零散資金匯總到一張卡上，選一家貸款利率最小的銀行。購房者可以通過提高信用卡額度或辦大額信用卡，使自己在銀行的用戶等級升級為VIP，買房辦理貸款優惠幾率也將增大。
貸款額度和年限有影響
樓盤開盤前，開發商和銀行都會聯合做宣傳，但購房者要清楚，哪家銀行的貸款利率低，優惠力度大。
銀行貸款額度、年限都有區間，一般用戶辦理房貸時，銀行都會給區間較低貸款額度，但如果你符合條件且資質優，那麼，貸款利率將更低。最後，買房看好樓盤有無貸款銀行再出手，最好存入一定現金，購買理財産品，保持良好誠信記錄，貸款買房拿到最低房貸利率不是難題。
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