烏魯木齊“政策工具”去庫存
- 發佈時間：2016-02-15 10:31:14 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
【據新華社烏魯木齊14日電】作為三四線城市，烏魯木齊樓市“去庫存”面臨較大壓力。記者從烏魯木齊市住房保障和房産管理局獲悉，今年烏魯木齊將充分用好“政策工具箱”，通過政府對商品房交易契稅實施財政補貼、回購商品房等多項舉措，進一步提振房地産市場信心，化解庫存壓力。
烏魯木齊市住房保障和房産管理局局長姜毅表示，今年政府將進一步積極發揮地方政府在“去庫存”方面的作用，多措並舉拉動房地産銷量。
首先，延續並擴展自治區2015年實施的商品房交易契稅財政補貼政策，即對購買新建商品住房交易契稅稅率超出1％部分由地方財政補貼政策。今年二手房交易也將享受這項優惠政策。
其次，繼2015年政府投入近7億元回購2830余套商品房之後，今年繼續實施以購代建，由政府出資回購部分中小型存量房，打通商品房與保障房對接通道。與此同時，降低保障房入住“門檻”，保障對象月收入標準擬由過去的1980元以下提升到2625元以下。
另外，將購房者申請商業性個人住房貸款利率比照公積金貸款利率計算，確定補貼年限後，差額部分由政府財政予以補貼。目前烏魯木齊住房公積金貸款利率為“史上最低”，五年期以下（含五年）貸款利率為2.75％。此舉意味著，包括進城農民工、新就業大學生等更多購房群體將等同於享受到公積金優惠政策。（潘瑩）
