1月二手房市場運作維穩
- 發佈時間：2016-02-05 10:32:38 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
據天津房管局網站顯示數據統計，截至1月31日，1月二手私産住宅交易日共20天，環比去年12月減少3天，成交套數為9825套，日均成交套數為491套，與去年12月相比(以下簡稱環比)下降9.8%，與去年同期相比（以下簡稱同比）上漲29.4%，成交面積87.5萬平方米，日均成交4.4萬平方米，環比下降8.2%，同比上漲33.2%；成交均價11052元/平方米，環比上漲0.4%，同比上漲13.0%。
其中，濱海新區1月二手私産住宅成交1926套，日均成交96套，環比下降10.6%，同比上漲0.2%；成交面積16.9萬平方米，日均成交0.8萬平方米，環比下降11.5%，同比上漲3.5%；成交均價8253元/平方米，環比下降0.3%，同比上漲8.2%。
受春節假期影響，1月本市二手房成交量出現小幅下滑，價格維穩，預計2月或會延續1月的成交情況，在春節假期結束後成交量會逐步回暖。“去年中央經濟會議中明確指出，2016年樓市要全面去庫存。在全年去庫存的基調下，化解庫存就需要政策來支援。因而樓市政策有望會延續去年較為寬鬆的環境。本市今年將通過制定差異化調控政策等多種措施消化房地産庫存，促進房地産市場持續健康穩定發展。其中第四項措施表明要清理相關限制性政策。對前幾年出臺的抑制房地産市場的相關政策措施進行清理，對過時的限制性措施予以取消，減輕群眾購租房屋負擔。同時在資金使用、百姓購房融資、公積金保障等方面出臺促進政策，活躍房地産市場，化解房地産庫存。”搜房網天津二手房相關負責人表示。
從成交量來看，去年新房二手房成交量頻頻刷新，創近10年新高，使得大量購房需求已經得到釋放，部分地區已經出現二手房源緊缺而影響成交的情況，加之經濟形勢嚴峻的背景，預計今年整體樓市成交仍然較為活躍，成交量應該會保持較為穩定的態勢。綜合
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