商報濟南消息（記者張陽陽）春節臨近，不少企業都已經放假，市民也在抓緊時間置辦年貨，但駐濟樓盤的一線銷售人員卻並沒有休息，多家在售樓盤的置業顧問告訴記者，春節假期期間，他們都被安排了值班任務，雖然財務和行政部門都已放假，但他們的主要任務從售房變成了蓄客，為此，近半在售樓盤都在春節期間打出了優惠牌。

　　2月是不少市民回家置業的大好時機，因此，不少樓盤推出一口價、新春特惠房源來吸引人氣。“我們這裡春節期間不關門，您哪一天過來都可以，春節期間，我們還有特別的優惠，每天推出一套特價房。”市中區一家在售樓盤置業顧問告訴記者。

　　記者走訪了解到，春節期間，像上述樓盤一樣“不放假”的有不少家，多采取了輪休的方式。“我被安排了大年二十九和正月初五值班，我老家在煙臺，所以能有四天的假期，有濟南的同事大年初一還要值班，上午拜完年就要趕回來值班。”歷下區一家在售住宅樓盤的置業顧問李煜説道。

　　據統計，目前，省城已有70多家樓盤打出“春節鉅惠”的口號，佔到全市150多家在售樓盤的近一半。“一口價房源”成為多家樓盤消化庫存的方法，“我們在春節期間一共準備了20套一口價房源，就是所有房子都一個價，買的早可以挑，買的晚就沒得挑了。”記者致電東部一家樓盤，置業顧問張女士説道，該樓盤一口價房源為“上一期”推盤的尾貨，多數為頂層房源，因此，價格相比已售出房源要低不少。

　　同時，蓄客也成為不少樓盤春節不放假的主要原因，“新年過後我們就準備開盤了，因此過年期間儲備一些意向客戶成為主要任務。”李煜告訴記者，其所在樓盤去年銷售了500多套房子，春節後準備進行第三期的開發，200多套房源將被推出，開盤前至少要儲備與房源數量相等的意向客戶，目前，僅有100多人報名，春節期間仍有不小的工作壓力。

　　除此之外，也有多家樓盤安排了春節期間的放假事宜，但多數假期只有3天。

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　　多樓盤稱節後漲價

　　假期推一口價房源去庫存

　　春節期間優惠蓄客的同時，也有多家樓盤稱將在節後漲價。數據顯示，濟南房價已經連續5個月上漲，1月份樓市推盤速度雖然放緩，但不少樓盤卻準備在3月進行推盤，因此，2月成為了蓄客的最好時間段，漲價作為企業調整手段的同時也成為了促使購房者早定房的催化劑。

　　統計數據顯示，今年1月，曾有17家樓盤調整了售價，其中14家樓盤售價上調，僅有3家樓盤下調了售價。歷下區、歷城區更成為漲價樓盤的集中地。

　　記者走訪時，有開發商銷售人員向記者表示，由於春節即將到來，目前大多數樓盤都處在清尾貨、上新貨的階段。同時，以目前的樓市狀況來看，省城樓市依舊延續了去年的火爆狀態，因此，在推新盤的同時上調售價既可以低調進行，又不太會影響樓盤的人氣。“一平米漲價兩三百最正常不過了，漲幅比較小，不容易引起市民的注意，我們樓盤本來價格也不高，領導開會時説過2016年會上調兩到三次價格，總的上調幅度應該在500元/平米以上。”歷城區一樓盤置業顧問告訴記者，他們樓盤的漲價計劃已經算比較溫和，有樓盤甚至放言要漲價1000元/平方米。記者張陽陽