上月房價環比跌0.60%
- 發佈時間：2016-02-03 07:29:30 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳霞）昨日，中國指數研究院發佈百城價格指數。整體來看，1月百城價格指數環比、同比繼續雙漲，但環比漲幅有所放緩，同比漲幅繼續擴大。河北7個樣本城市4漲3跌，環京津地區城市房價漲幅較高。石家莊房價環比跌0.60%，樣本平均價7290元/平方米。
數據顯示，1月份全國100個城市（新建）住宅平均價格為11026元/平方米，環比（與上月相比）上漲0.42%，漲幅較2015年12月份收窄0.32個百分點。自去年5月份房價止跌回升後，百城住宅均價已經連續九個月出現環比上漲。從漲跌城市個數看，60個城市環比上漲，39個城市環比下跌，1個城市持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加9個，其中漲幅在1%以上的城市有17個，與上月持平；本月價格環比下跌的城市數量減少6個，其中跌幅在1%以上的城市有10個，較上月增加2個。
具體到河北房價走勢，數據顯示，河北七個樣本城市新年首月房價走勢明顯分化，環京津三市保定、廊坊和秦皇島，以及衡水市房價環比上漲；石家莊、邯鄲及唐山房價環比小幅下跌。具體到7個城市的房價走勢，按照1月份房價漲幅排序來看：保定房價環比漲1.56%，樣本平均價6451元/平方米；廊坊房價環比漲1.09%，樣本平均價7623元/平方米；秦皇島房價環比漲0.67%，樣本平均價6482元/平方米；衡水房價環比漲0.04%，樣本平均價4965元/平方米；唐山房價環比跌0.46%，樣本平均價5885元/平方米；石家莊房價環比跌0.60%，樣本平均價7290元/平方米；邯鄲房價環比跌0.66%。樣本平均價5130元/平方米。
中國指數研究院分析認為，政策方面，中央各部委圍繞“去庫存”展開擴需、調供相關部署；多地將扶持新市民、釋放新需求作為工作重點，繼續完善住房公積金使用政策，並積極鼓勵房企提升住房品質、創新服務理念，從多方面發力去庫存。供給方面，新年首月樓市進入盤整期，房企放緩推盤節奏，供給端略有回落；需求方面則整體表現平穩，各級城市之間分化持續，一線城市成交上升，三線城市有所下降。
對於未來樓市，中指院認為，2月春節將至，樓市進入傳統淡季，房企推盤動力不足，市場表現較為平穩；預計春節假期過後房企將加大供應，市場需求也將逐步釋放。價格方面，百城價格整體將保持穩中有漲，部分熱點城市仍可能出現較大漲幅。
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