南京居“全球20強”第15位
- 發佈時間：2016-02-01 06:34:01 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊全球知名房地産專業服務和投資管理公司仲量聯行，日前在寧發佈2016城市發展動力指數。在全球20強榜單中，中國共有四座城市入選，包括排名第6位的上海、排名第9位的北京、排名第12位的深圳、排名第15位的南京。值得一提的是，此次，南京是唯一一個躋身全球最具活力城市20強的中國1.5線城市，且位次從去年的20位上升了5位。
仲量聯行南京董事總經理陳健表示，南京之所以能在2016城市發展動力指數中表現優異，主要緣于南京自身的地理優勢、城市輻射力、不斷增長的人口基數、完善且先進的高等教育體系以及不斷提升的科研創新能力。同時持續的新區開發和城市建設也驅動著城市房地産發展。
在全球120個城市發展動力指數統計中，南京在多項城市基本面指標上可圈可點——
南京2008-2014年的航空客運增長率在20強城市中位居第15位。在2015-2020年的人口增長預測中，南京的人口增長率在20強城市中排名居第12位。南京擁有領先的科研機構，使它在學術方面保有強大的競爭力。此外，南京商業房地産存量比較健康，具有很大的後發優勢和巨大潛力。在城市發展動力指數入榜城市中，南京房地産增速位居前列。
仲量聯行南京戰略顧問部總監王萌介紹説，南京辦公樓市場供需兩旺，2015年南京辦公樓竣工率（存量佔比）位居入榜20個城市的第4位，預計這一指標將於今年上升至第2位。
零售地産方面，南京正處於百貨向購物中心轉變的快速發展階段，購物中心類型多樣化，大體量商業興起。這使得南京購物中心2015年庫存增率在城市發展動力入榜城市中位居前列。
城市革新轉型及新城建設也是城市發展動力指數考量的重要因素。目前隨著南京城市框架的拉大，不斷涌現出極具發展潛力的新興區域，河西的繼續發展、江北新區的設立和南部新城的重塑都在助力南京進一步的大發展。（汪曉霞）
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