2016全球最具活力城市榜 南京排名15
- 發佈時間：2016-01-27 01:32:38 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 劉玥
昨天，仲量聯行發佈了2016年城市發展動力指數（CMI）。在全球20強榜單中，中國共有四座城市入選，分別是上海、北京、深圳和南京。今年是仲量聯行連續第三年推出城市發展動力指數，最值得一提的是，南京是目前國內唯一一個躋身全球最具活力城市20強的非一線城市，已經連續兩年入榜，並從去年的第20位提升至15位，而隨著城市的快速發展，南京的辦公及零售地産也表現出強勁的租金增幅。
南京“軟實力”
仲量聯行南京董事總經理陳健認為，南京之所以能夠在2016年城市發展動力指數中名列前茅，主要取決於南京自身的地理優勢、城市輻射力、不斷增長的人口基數、完善且先進的高等教育體系以及不斷提升的科研創新能力。
2015年，南京機場旅客吞吐量達到了1900萬人次，同比增長17.7%，在全國排名前20位機場中位居第一。南京2015-2020年的人口增長，將排在全國20強城市中的第12位。同時，南京的教育和科研實力也不容小覷。2014年南京市共有80.53萬名高校在讀生，每年南京都有約30萬名大學畢業生進入勞動力市場，就職于快速增長的服務業。南京的17個研究中心和25個實驗室為國家級研究機構，也吸引了包括思傑、甲骨文、英特爾、華為等國內外企業在南京設立研發機構。
南京商辦地産前景向好
仲量聯行對中國60強城市研究中，作為“1.5線城市”的南京，經濟指數排名位居前列，商業房地産存量也比較健康，具有很大的後發優勢和巨大潛力。而南京的商業地産也進入了快速發展期。到2019年底零售地産總量將超過760萬平米，辦公地産未來三年將增加約229萬平米。仲量聯行預測，未來的2016-2018年，南京的租金增長率在城市發展動力入榜城市中也位居前列。同時，持續的新區開發和城市建設也驅動著城市房地産的發展，隨著城市框架拉大，南京的甲級寫字樓將從目前集中在新街口，向多個商務區拓展，河西、南部新城、江北新區被看好。
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