樓市淡季開發商放緩促銷步伐 部分樓盤大幅調價
- 發佈時間：2016-01-27 15:39:00 來源：北方網 責任編輯：吳起龍
臨近春節，樓市進入銷售淡季，不過房價“漲聲”並沒有減小。近日走訪發現，部分在售樓盤以“不愁賣”為名“放風”漲價，漲幅甚至高達十余萬元，熱點片區個別二手房房主也大幅調高報價。業內人士提醒，樓市供求關係決定價格走勢，“去庫存”仍將是今年市場的主要方向，春節後房價不會大幅波動，購房者還是應根據自身需求選購合適房源。
市民沈先生打算今年在河西區購置一套新房，自從他月初看完房子後，售樓員幾乎每天都向他灌輸“不愁賣”“要漲價”的概念，催他趕快出手。按照銷售人員的説法，這套總價240萬元的兩室住宅，半個月已經價漲了10萬元，春節過後還將再漲10萬元。對此沈先生不以為然，“漲價風聲不過是開發商的行銷手段，還是再觀望一段時間再説。”
記者注意到，沈先生遇到的情況並非個案，本月以來，開發商放緩了促銷的步伐，春節後漲價已經成為銷售人員的共識。在二手房市場方面，每年房主多在春節後才會根據市場情況提高房屋的掛牌價格，但是今年在春節前就已經出現了，比如南開區體育中心附近一套107平方米的房源，本月初掛牌價為225萬元，上週末房主加價到250萬元。
業內人士表示，目前有小部分房主過於看好春節後市場走勢，因而紛紛上調房屋價格甚至惜售，受此影響，二手房市場活躍度明顯下滑。預計今年本市樓市成交量將下降20%左右，因此房價走勢不會出現大幅波動。
