本報記者 劉文良

　　“一條經三路，十里金融街”。在鄭州，因為銀行、證券、保險、理財等金融機構密集、商務寫字樓林立，經三路被譽為“鄭州的華爾街” “鄭州的財富大道”。

　　伴隨著鄭州一路向東的發展大勢，以及城市框架的日益擴大，鄭州的城市規劃從過去的“攤大餅”變成了如今的“組團式”，形成了多商業中心、商務中心的格局，經三路“一花獨放”的地位已然風光不再，多點式佈局的商圈異軍突起。

　　如何重振經三路商務雄風，如何重塑經三路商業新地標，如何改寫經三路城市新名片，這不僅是鄭州城市決策者所面臨的課題，也是擺在開發企業面前的挑戰和機遇。

　　鄭州土地市場再傳喜報

　　1月15日，在鄭州“地王”頻出、土地摘牌喜報頻傳、土地市場一片紅的態勢下，鄭州土地市場再傳佳訊，位於金水區經三路與廣電南路交會處的編號為鄭政出〔2015〕116號（網）的宗地，被鄭州廣運房地産開發有限公司（以下簡稱鄭州廣運）成功摘牌。至此，在坊間盛傳已久的河南國際酒店用品博覽中心項目（又名華爾中心）正式進入公眾視線，這標誌著華爾中心正式開啟開發建設的大幕，開工在即，入市在望，鄭州廣運多年的付出、努力及其深厚的企業背景瞬間為行業和媒體聚焦。

　　鄭州廣運隸屬於浙江廣廈河南廣運置業集團。作為原建設部推薦的全國首家建築企業上市公司，浙江廣廈現在已是一家集建築、房産、能源、金融、製造、教育、醫療、文化傳媒、商業、酒店旅遊、體育等眾多行業于一體、年營業收入千億元的大型現代化跨國企業集團。2015年，廣廈集團位列中國民營企業500強第9位、中國企業500強第145位。其中的廣廈房産集團目前已在全國的主要城市如北京、上海、天津、重慶、杭州、南京等地開發諸多知名樓盤，如戈雅南岸、西湖時代廣場、南岸花城、天都城、萬安西苑、檀香園、水岸東方、府尚公館等。廣廈房産集團也先後榮獲“中國房地産百強企業”“引領中國房地産十大領軍企業”“中國房地産十大著名浙江品牌”“中國房地産上市公司50強”等榮譽。

　　以華爾中心之名禮獻鄭州

　　“我叫華爾中心，專為經三路而來！”在浙江廣廈河南廣運置業集團董事長葛紅平看來：鄭州是有著3600年曆史的商文化、商文明的發源地，如今，中原經濟區上升為國家戰略，風鵬正舉，鄭州航空港區建設高歌猛進，鄭州正在建造國際新商都，已經發展成為集高鐵、地鐵、城鐵“三鐵合一”的省會城市。

　　上合會議的完美舉辦，為鄭州錦上添花，鄭州在國際國內的影響力、競爭力、知名度、美譽度大為提升。目前，國內地産一線品牌方陣的房企悉數進入鄭州，鄭州進入真正意義上的“群雄逐鹿”時代，未來會有越來越多的世界500強、中國500強企業落地中原、植根鄭州。浙江廣廈看好河南廣闊的發展前景和巨大的市場空間，確定了以鄭州為核心，立足鄭州、輻射中原城市群的發展戰略。華爾中心是鄭州市政府2013年在長三角地區大招商活動中與浙江廣廈簽約的重點招商引資項目，早在2014年就被列入鄭州市重點建設項目，也是浙江廣廈成立30年之際禮獻中原、致敬鄭州的首發之作。

　　葛紅平告訴記者，浙江廣廈在鄭州的開山之作之所以選定經三路，是因為經三路作為鄭州商務寫字樓的發軔之路、開山之路、先導之路，不僅是鄭州商務寫字樓較早起步的街區，也是鄭州商務寫字樓較為密集、商務氣氛濃郁、商務發展成熟的區域之一，同時，經三路作為貫穿金水區南北的城市主幹道，也是規劃的“井”字形快速路網中南北快速路中重要的一條，周邊政府機關單位和企事業單位雲集，銀行、證券、保險、理財機構遍佈。另外，經三路地處主城區與鄭東新區交會地帶，是真正意義上的“雙城橋頭堡”。經三路周邊中高端社區林立，鑫苑名家、綠洲雲頂等知名社區以及眾多省直機關單位家屬院環伺；項目附近高校林立，鄭州牧專、民族職業學校、河大鄭州分校、統計職業學院將帶來巨大的人氣和財氣。

　　開啟經三路商務 商業新篇章

　　據悉，華爾中心項目由美國KAS設計機構擔綱設計，總規劃建築面積約15.4萬平方米，集合一棟超5A甲級寫字樓、一棟高檔酒店式公寓和4.5萬平方米的集中式商業等多種物業形態。5A甲級寫字樓在建築設計上大膽突破，在多個樓層懸挑空中花園，讓辦公環境更加生態。酒店公寓將會引入酒店式管理，融入“網際網路+”的軟硬體設置，預留更多的公共體驗式、參與性空間，致力於打造一個品質純粹、鄰里氛圍濃厚的時尚潮牌智慧公寓。商業部分引入“情景式商業”“體驗式商業”的設計理念，將商業情景與城市公園融合設計，無論從業態佈局還是商家引入方面，都以客戶體驗感為前提。為確保後期商業的高效運營，華爾中心除了引進國際知名商業管理運營機構統一招商、統一運營之外，目前，正在洽談的意向入駐商家有萬達院線、外婆家杭幫菜、BHG（北京華聯）精品超市、豪麗斯、海底撈等商家。

　　記者獲悉，華爾中心擬引入中國頂級品牌物業公司之一的綠城物業，為華爾中心的商務辦公、商業經營提供優質服務和增值保障。項目建成後，將會刷新經三路商務、商業形象，改寫經三路商務、商業的版圖，再鑄經三路商務、商業輝煌，開啟經三路商務、商業新篇章。