寫字樓去年新增93萬平方米創新高
- 發佈時間：2016-01-21 02:33:00 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
在房地産去庫存的大背景之下，寫字樓存量的壓力似乎顯得更為突出。
日前，重慶仲量聯行發佈的數據顯示，2015年重慶新增供應寫字樓（備註：2015年交房的寫字樓）18棟，新增供應面積達約93萬平方米，是2014年新增供應的近兩倍，創下重慶辦公樓市場歷史記錄新高。
根據重慶仲量聯行的統計數據，截至2015年末，重慶優質辦公樓體量達243萬平方米。儘管2015年重慶吸納了大約28萬平方米，較2014年全年上升超過50%；但是目前重慶市場優質寫字樓的空置率亦然創下了50.6%的新高。
根據重慶仲量聯行的預計，2016年的寫字樓新增供應大約為134萬平方米，其中江北嘴是主要聚集區。短期內集中供應將繼續給市場帶來壓力，整體市場的空置率預計會持續高企。
除了寫字樓市場的不容樂觀之外，重慶的購物中心儘管情況相對有所改善，但壓力依然很大。根據重慶仲量聯行的統計數據，2015年重慶共有8個優質零售物業開業，總建築面積達約48萬平方米，令優質零售物業市場總存量增至406萬平方米。尤其是部分項目以較高的空置率開業，加之全年多家已開業項目持續租戶調整，令整體市場空置率上升，但是高品質購物中心表現依然強勢。
重慶晚報記者 甘劉林
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