濱海房價穩中有升
- 發佈時間：2016-01-15 08:32:36 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
天津市房管局發佈數據顯示，2015全年本市商品住宅共成交123108套，同比去年增長34.6%，僅次於2009年的126566套，創下近五年來的又一高峰；成交面積1354.13萬平方米，同比增長24.1%；成交均價11543元/平方米，同比增長9.4%。
另外，據搜房網數據監控中心統計顯示，截至2015年12月26日，天津漲價的樓盤共有188個，佔全市樓盤總量的33%，降價樓盤107個，佔全市樓盤總量的19%，價格不變的樓盤數量最多，達到268個，佔全市樓盤的48%。
去年天津三成樓盤漲價
據統計，天津市2015年新房樓盤報價呈現總體平穩的態勢。據搜房網數據監控中心統計，天津在售的563個項目中，有188個樓盤漲價，佔全市樓盤總量的33%。其中遠郊區縣佔60個，佔全市漲價樓盤總量的32%。環城四區53個樓盤漲價，佔全市樓盤總量的28%。濱海新區有44個樓盤漲價，佔32%。市內六區漲價樓盤項目則最少。
而在2015年天津全市共有107個樓盤降價，其中遠郊區縣佔35個，佔全市降價樓盤總量的33%。濱海新區34個樓盤降價，佔據全市降價樓盤總量的32%。環城四區27個樓盤降價，佔25%。市內六區降價樓盤個數最少，僅有11盤降價。而在市內六區降價的樓盤中，公寓所佔的比例較大。
濱海房價最穩定
統計顯示，2015年濱海新區的房屋均價同比上漲0.6%，幾乎相當於沒漲。對於抱著“金飯碗”的濱海新區來説，未來升值潛力仍然巨大。
統計顯示，濱海新區2015年共有44個樓盤漲價，34個樓盤降價。其中塘沽板塊漲價樓盤數量13個，為全區最多，降價樓盤8個，也為全區最多。在各區域中，除塘沽外，中新天津生態城、漢沽、大港、開發區、北塘和響螺灣區域的價格波動都較為明顯。從整體來看，生態城和響螺灣兩個區域價格上漲明顯。
另外，根據搜房網數據監控中心的統計顯示，2015年濱海新區漲幅比例最好的項目為空港片區的復地湖濱廣場，漲幅達到32.65%，開發區的東壹區項目緊隨其後，漲幅為27.27%。
在降價的項目中，濱海新區也有多個項目降幅較大，其中大港的城建福源花園為全市降幅最大的項目，降幅比例達到25%，泰達禦海和融創君瀾融公館兩個項目降幅也很大，降幅分別達到21.74%和16%。
時報記者 于浩洋 實習生 韓潔
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