近半月濟南住宅存量降近3000套
- 發佈時間：2016-01-14 14:29:28 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）天氣寒冷，開發商推盤的熱情也不太高，元旦至今，省城沒有一家樓盤開盤加推，預售證的審批速度大幅下降。但對於省城樓市庫存的消化來説，這無疑是件好事，近半個月，濟南可售住宅少了近3000套，而去年整年才消化了5000套。
建設部門發佈的消息顯示，月內共發出預售證18張，9家項目的19萬平米住宅和1家項目的2.4萬平米寫字樓獲批預售，但這些項目均還未開盤加推。與之相反的是，截至13日，本月已經網簽商品房5353套，僅住宅便網簽了3407套，網簽住宅面積超過30萬平米，遠超審批預售的住宅數量，並且不遜色于去年的大多數時間。
同時，據克而瑞房價點評網的統計，元旦假期後，駐濟房企推盤並不活躍，上周（1月4日—10日），市場新增住宅13.6萬平米，但成交量卻高達26.4萬平米，成交量高出供應量近一倍。
供求失衡直接造成濟南住宅庫存量的快速下降，去年12月30日，濟南住宅可售套數為4.87萬套，昨日，該數據下降到4.59萬套，近半個月時間減少了2800套，濟南新建住宅存量也降到了2014年以來的最低點。
去年1月至今，濟南月均住宅銷量高達7000套以上，庫存住宅平均每月能減少500套以上，濟南目前的住宅庫存量理論上僅需半年多的時間便可全部消化完。
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