打造“全時、全維度、共用經濟”模式，構建商務社區服務生態O2O平臺

　　2016年1月11日，國內首款商務社區服務APP“時在”發佈會在北京長安街W酒店盛大舉行。“時在”是由綠地集團投資打造的以“全時、全維度、共用經濟”模式構建的商務社區服務生態O2O平臺，重塑商務社區生態，連結4大模組：連結服務，連結樓宇，連結企業，連結個人，建立商務社區服務新標準。

　　定位“網際網路+企業生態服務”

　　睿天下在最初構思“時在”APP時就有了清晰的定位。目前市面上基於網際網路+房地産行業的大部分公司都聚焦于服務核心CBD地段寫字樓或者北京市區內較好位置的寫字樓，比如國貿、金融街、中關村等。而企業也希望在這些地段辦公，因為這些地段聚集了大量的公司，有良好的氛圍同時也匯聚了大量的商業資源，然而這就也決定了他們的天花板，這些地區本身就存在寫字樓有限，企業密集、租金高等問題。過於密集化的商務社區給城市帶來了不少嚴重問題，比如交通擁堵、人口擁擠、周邊公共設施不堪重負等。在京津冀一體化的背景之下，隨著未來趨勢的發展，傳統核心CBD會逐漸被分散的商務社區所取代，北京非核心區域是未來開發的重點。目前在大興、房山等地區已經建成並待建中的寫字樓數量逐漸攀升，這些地區都將會成長為未來的CBD區域。但是不能忽視的是，企業入駐後，仍會産生企業遠離資源核心區域、缺乏行業交流等問題，對於企業員工也存在生活方面的不便。即使這些區域寫字樓不管在租金和政策上相對核心區域有不小的優勢，但目前一些企業對於這些區域仍持猶豫態度，已經入駐的企業則存在生意難做、招聘難等問題，睿天下順勢推出“時在”APP正是瞄準了這些需求和痛點，重新打造企業生態服務標準，從根本上解決這些問題。

　　建立企業生態服務新標準

　　“時在”如何解決問題呢?“時在”將建立完整的生態體系和數據體系，對於企業，“時在”將為企業提供註冊代辦、租賃裝修、政策諮詢、貸款申請、企業選址、辦公採購、招聘、企業傢俱樂部、上市等服務，並可實現樓宇辦公設施如預定會議室，遠端視頻會議等功能，極大方便企業及企業員工。最為重要的是，“時在”平臺通過建立大數據體系將會成為企業之間的朋友圈，企業可以在“時在”平臺共用企業資訊，通過大數據，“時在”可匹配企業的生意需求，將資源送到企業手中，讓企業跳出對地段的需求。在個人端，“時在”將整合商務社區周邊資源為企業員工提供方便快捷服務，如工作餐、娛樂、健身、海外直購、醫療、私人定制等系列服務，讓企業員工享受良好的生活辦公環境。睿天下著重的是服務的每個環節和流程，從細節上真正實現連結服務、連結樓宇、連結企業、連結個人，為企業和企業員工提供“全時、全維度、共用經濟”服務，打造良好的商務社區服務生態O2O平臺。

　　高起點、打造“全時、全維度、共用經濟平臺”

　　2015年綠地在京津冀區域銷售額突破200億，開發項目超過24個，總開發面積約650萬平方米，已入駐和未來要將入駐企業超過2萬家，企業員工超過60萬人。“時在”會首先立足於綠地項目本身，在房山、大興、望京等區域進行試運營，在運營過程中根據用戶體驗和行為分析，不斷搭建和完善服務體系平臺，計劃一年內逐步佈局到綠地所有北京商辦項目，三年內走出北京邁向全國主要城市商務社區市場，樹立商務社區服務新標準，引領生活辦公新體驗。