昆明不再新建保障性住房 以購代建去商品房庫存
- 發佈時間：2015-12-25 16:07:00 來源：中國廣播網 責任編輯：羅伯特
中國證券網訊 鋻於商品房庫存量較大的實際情況，雲南省昆明市近日推出涵蓋金融、用地等在內的24條新政，旨在推動房地産平衡健康發展。新政規定，從2016年開始，全市不再新建保障性住房。
據國土資源報12月25日消息，新政規定，從2016年開始，全市不再新建保障性住房，用“以購代建”代替，輔以多項從實際出發並具有創新意義的政策措施。其中包括，允許調整用地性質，分期建設已開工的房地産項目，對尚未動工建設的地塊，允許調整為國家支援的新興産業、文化産業、教育産業、體育産業；允許調整套型結構，凡已取得規劃許可的房地産項目，根據市場需求，在不突破規劃條件的前提下，允許房地産企業調整住房套型結構、依法變更設計；允許調整商住比例，對尚未開工建設的地塊，由縣（區）政府根據所在區域人口規模及周邊情況，在不突破片區控規總用地、總建築規模、容積率，滿足公建配套等前提下，可由房地産開發企業申請調整商住比例。
新政特別規定，“以購代建”的房地産項目，面積較大、地塊較多的可以分期實施。對房地産開發企業已取得土地權證的地塊，因故不能按時開發的，支援企業引入合作夥伴共同開發建設。房地産開發企業取得土地使用權證後，超過約定開工期限，但未達到閒置土地認定條件的項目用地，經申請同意可辦理開、竣工延期手續，但時限不得超過1年，避免土地閒置和資源浪費。
