樓市年度現象“龍湖別墅”又來了
- 發佈時間：2015-12-24 05:34:28 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 李小丹）臨近歲末，千萬級別墅的銷售，成為2015年重慶樓市年終盤點的亮點。據銘騰機構的數據顯示，截至昨日，重慶千萬級別墅市場的成交為22億，而高端物業成交佔比最大的企業依舊是龍湖，其代表作為江與城天鉅以及龍湖紫雲臺等。
高端別墅市場佔有率65%
據統計數據顯示，全年重慶市千萬級別墅銷售22億的金額中，龍湖佔65%；在成交套數上，重慶千萬級別墅賣了154套，龍湖佔98套，佔比64%。
在龍湖旗下的高端物業中，千萬級別墅的成交主要來自天鉅及紫雲臺，其中，江與城天鉅95套千萬級別墅，開盤當天頂豪全部售罄，成交95套，金額13.8億元。
龍湖方面認為，這是因為重慶購房者對高端物業的需求開始加大。“我們經過多年的市場調研，發現2006年那批買龍湖南湖郡，香樟林的業主，現在的換房需求都比較強，而當時能買南湖郡的業主，其實就等同於現在千萬級別墅的購買能力。”
號召力源自品牌與極致細節
從江與城天鉅銷售現場的資訊分析，其大部分成交來自龍湖別墅老業主，佔到了2/3，此外還有住其他別墅的客戶。龍湖高端物業的熱銷，不僅是多年對高端市場的培養，更在於在其極致的産品研發能力。
在千萬級別墅的産品設計上，戶均車位配置6個，最多達10個，花園從400-2000平方米，全採光地下室最高層高6.2米。有用戶兒童專屬活動區，男主人獨立衣帽間等配置。
近日，世聯地産一項統計數據表明，2012年成交了14套千萬級別墅，而2013年的成交量達到了50多套，2014年的千萬級別墅成交的套數為80多套。2015年千萬級別墅成交目前已經突破154套，相當於前三年的總和。
明年在大竹林地塊，很可能再造一次“江與城”現象，第一批次濱江高端別墅項目預計明年上半年入市銷售，相信以龍湖22年造墅經驗大成，必將帶給重慶高端別墅市場又一場新的驚喜。
