我市今年賣房超10萬套，創歷史新高
- 發佈時間：2015-12-21 06:29:47 來源：南京日報 責任編輯：羅伯特
我市今年賣房超10萬套，創歷史新高
本報訊（記者 鄒偉） 離2015年年底還有10天時間，南京網上房地産的統計顯示，截至昨天下午5點，南京今年的商品房成交量已經達到101920套，創下年度成交量歷史最高紀錄。
往年臨近年底，樓市一般都會趨於冷淡，但今年不冷反熱。剛過去的這個週末，我市又有中海萬錦熙岸、萬科九都薈、弘陽時光裏、蘇寧威尼斯水城、明發雲庭、銀億東城、遠洋綠地雲峰公館等7家樓盤推出700套左右新房源，而且都賣得不錯。其中，遠洋綠地雲峰公館週六晚上推出99套新房源，單價較上次開盤每平方米上漲了300元，但現場公佈的銷售進度顯示，當晚就認購了九成。
分區域來看，今年已經成交的10萬多套商品房中，江北（浦口+六合）地區貢獻了43767套，佔了總成交量的四成以上；江寧區排名第二，成交20695套；棲霞區位居第三，成交13345套。而從單個樓盤來看，今年成交量超過千套的就有22家，其中位於江北的有11家。
與此同時，南京樓市的庫存昨天也降至50895套，與上週五相比又下降了500多套。如果按照此前5個月的銷售速度計算，南京樓市的庫存只夠銷售5個月。
業內人士分析，今年南京樓市成交量之所以能創新高，除了南京樓市基礎較好以外，主要得益於限購取消、限貸鬆綁、降息降準、首付降低、國家級江北新區獲批等一系列利好政策的刺激。
南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠預測，明年整體樓市去庫存的趨勢不會改變，政策面將依然寬鬆，信貸充裕，降息降準仍有空間，減稅、補貼措施可期。明年南京房價仍可能會有10%左右的漲幅。其中，河西、城東部分樓盤單價可能會分別衝到5萬元和4萬元，但下半年整體將迎來盤整。
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