11月省會商品房上市和成交量均同比下降
- 發佈時間：2015-12-15 07:32:48 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞 通訊員 史曉強） 記者從市住房和城鄉建設局獲悉，剛剛過去的11月份，市內四區（長安區、裕華區、新華區、橋西區）批准預售上市面積32萬平方米，商品房成交面積54.89萬平方米。雖上市量和成交量同比雙雙下降，但是房價卻同比上漲，1—11月商品住房均價為7287元/平方米。
據官方數據顯示，11月份市內四區共發放12張預售證，分別被匯君城、香頌茗苑、泰豐觀湖小區、保利花園（E地塊紫薇園）、禦景半島花園、樂嘉名苑、安苑小區、華城綠洲二區、瀚唐城等項目獲得。總批准預售面積32萬平方米，其中住宅面積25萬平方米，商業辦公面積2萬平方米，還有其他類型面積5萬平方米。相比去年同月，今年11月份批准面積同比下降57%，住宅面積同比下降60%，商業辦公面積同比下降71%，其他面積同比持平。
批准預售面積同比大降，直接導至成交量同比出現較大幅度下跌。數據顯示，11月份市內四區商品房共成交54.89萬平方米，同比下降34.27%。 二手房交易情況，連續多月保持環比上漲態勢。11月份市內四區二手房共成交23.69萬平方米，同比上漲41.89%。
不同於供應量和成交量的雙雙下跌，今年1—11月商品房均價為7789元/平方米，同比上漲7.80%；商品住宅均價為7287元/平方米，同比上漲13.73%。
市住建局相關人士提醒購房者，無論是購買住宅還是商業辦公項目，購房前查驗是否取得《商品房預售許可證》非常關鍵，一定要仔細查看自己要預購的房屋是不是在預售範圍樓號範圍內。如有疑問，還可直接登錄石房網站(www.sjzfgj.gov.cn)進行核實。如發現未取得預售許可證存在違規銷售行為的項目，可直接向市住房和城鄉建設局稽查大隊投訴舉報，電話:0311-87018315。
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